有人寄但願于此舉能夠打擊開闢商囤地，以為這將使動輒成交總價數十億的地王因此大大減少。其邏輯是：完全付清土地款才能獲得建設用地採用權證書，會讓開闢商不堪重負而不敢貿然抬起土地成交價，從而能抑制虛高的房價。
事實場合可能正好相反，或許這正是有關部分積極主動地協助開闢商囤地的一種設法，正像有些場所打擊開闢商囤房的設法是：停盤半年，且新開盤第一天不能漲價！
開闢商開闢大樓盤時，一般都是分期開闢，分期付地價款。不可分期拿證對開闢商拿地提高了資金要求，尤其是大盤和高價地。但這難不倒大開闢商，由於他們的融資渠道早已從銀行轉向了上市，像遠洋地產、SOHO中國，一上市即募集上百億元開闢資金對他們來說并非難事。不可分期拿證在確保國土資本部分長處及時兌現的同時，無疑大大增加了開闢商的資金沉淀成本，而這部門成本，終極必定要攤到房價上。因此，此舉將推動房價進一步上升。寄望于開闢商不敢開高價拿地的原意肯定是要落空的，由於在土地稀缺的壟斷供應狀態下，擁有土地才擁有房產開闢、上市和股價上揚的資源，稀缺供給的預期明擺在那兒，想要地價下降，根子不在開闢商是否開高價、是否囤地，而在于現有的壟斷供給模式是否打破，或者從基本上說，是農夫的團體土地能不能和國有土地一樣同權同價。其次，可以分期付款而不可分期獲得建設用地採用權證，事實上是在幫開闢商囤地。以前只要付清一小塊地就開始開闢售房的，目前要等全部付清才能開始開闢售房，售樓時間無疑被大大延后。
其三，這樣做將進一步加劇融資才幹強的大開闢商的寡頭壟斷疑百家樂限時優惠問，其結局亦必是帶來房價的進一步高企。中小企業拿地越來越小，或者基本拿不起地，亦將導致市場供給的減少，進一步加劇供需矛盾。從此事件中我們可以看出，歷經長年房地產調控，之所以房價卻越調越高，一個主要理由是政出多門，各部分都從自身的長處動身，規定政策只朝有利于自身的方位發展，結局房地產市場越來越扭曲。比如，緩解房地產供需矛盾的首先任務是增加有效供應，但無論是稅務部分提高二手房買賣稅，還是銀行系統提高首付款，抑或是現在國土資本部分制定不能分期拿土地採用權證，這些措施的提出百家樂職業玩家技巧本性上都是以部分長處為主導，反而使得供應和需求被壓制，市場矛盾加劇。比如，促進二手房市場買賣活潑的設法，應當是減少買賣稅費，但相關部分出臺的卻是重稅政策。五年內二手房的買賣稅費已高達11%以上，涵蓋55%營業稅，15%契稅，1%個稅，千分之一印花稅，3%中介費，還不包含有借貸按揭、評估等費用。在現有的二手房市場中，這部門費用全部轉嫁到買方手上。
再如，最近出臺的二套房首付提高到40%以上，這一政策首要受打擊的并不百家樂 四珠路是真正的投機者，而是其他人群。據10月10日《中國經濟時報》報道，在房價高企之下，北京購房人群中仍有六成是第一次置業的自住需求，三成是要改良住房，另外12%是投資需求；另外數據顯示投資者占到20%。但不管是12%還是20%，房貸新政只陰礙到一部門資金不那麼雄厚的人，提高利率對其陰礙也不是太大，由於畢竟是短期投資。而對于購房者中要求改良住房的另有三成人來說，陰礙就相當致命。在急劇城市化的底細下，中國的住房政策不可能有一攬子辦理的方案，百家樂 破解但這并不等于住房政策只能各自為政終至南轅北轍。政策需要統攬，需要明確分割政府部分的盡力界線，不能看著房地產這塊肥肉，誰都來咬一口。市場的還給市場，尤其是構建真正的土地自由買賣市場，農房農地與城市國有土地同權同價；政府的還給政府，該由政府保障的政府兜底。令人尷尬的是，有人作了這樣一組數據對比：SOHO中國香港上市首日后，潘石屹和他夫人張欣持股的總市值是31745億港元；而本年1到8月，中國這個具有環球五分之一人口的國家，經濟適用房的全部投資只有449億元人民幣，人均不足一包高端香菸的代價。另一方面，各部分、各場所的政府之手卻一直在本應由市場主導的房地產市場里攪來攪去。
