近日，無錫一則商品房以舊換娛樂城遊戲即時更新通知新公告觸發關注。江蘇無錫梁溪城發集團推出商品房以舊換新業務升級版，增加對蘇州、常州存量二手房商品房屋的收購，市民可以用位于蘇州、常州的梁溪城發集團下屬控股樓盤的二手房置換同集團的無錫新房，實現住房異地以舊換新。
據悉，本年4月份，無錫就陸續推出了兩批次商品房以舊換新項目，那時制定所收購房源必要同城。首批次有過份40位換房人完工買賣。截至7月底，相關咨詢過份2024組，完工以舊換新登記的過份600組，終極成交的過份140組。
無錫梁溪區住民沈澄是無錫首批以舊換新的業主。沈澄表示，這項政策極度好，不僅縮短了買賣周期，還省去了很多中間環節，很方便。
梁溪城發集團副總經理、梁城美景公司董事長侯玉強介紹，商品房以舊換新升級版業務于8月9日推出，短短5天時間，通過電話、小程序和現場進行房源登記的客戶已經過份300組，此中有15組客戶來自常州和蘇州。只要是在無錫、蘇州、常州擁有自有物業的二手房業主，都可以介入以舊換新。
現在，介入換購的新建商品房項目有7處，均位于無錫市梁溪區，此中包含有5處在售樓盤及2處在建房屋地塊，住房類型包含高層線上娛樂城評價文章、獨立別墅、疊墅等。
侯玉強通知，跟著長三角一體化建設連續不斷深入推進，蘇錫常都市圈之間的人才流動越來越頻繁。現在，無錫梁溪區正在打造空天產業、人工智能、低空經濟等12個產業生態圈，許多中高檔人才有落戶梁溪的強烈意愿，這是商品房以舊換新升級版業務推出的大底細。以舊換新政策推出至今，已累計收購二手房面積約14萬平方米，舊房評估總金額超2億元，銷售新房面積約17萬平方米，成交總金額超4億元。
對比發明，與無錫前一版商品房以舊換新政策對比，本次新政繼續擴大范圍，增加了對無錫全市優質公寓、優質商鋪的收購，增加了對蘇州全市、常州全市等城市范圍內存量二手商品房屋的收購，增加了直系支屬新舊產權所屬人改變以及增加了新樓盤介入。
此外，此次商品房以舊換新新政策還支援一換一、一換多、多換一，即一套二手物業置換一套新房或多套新房，多套二手物業置換一套新房。不過，存量二手物業總價需不高于新購房源總價的60%。
如何確保買賣公正公平？侯玉強表示，舊房代價的評估遵循公然公正及自愿的原則，由第三方機構進行評估，淘金娛樂城 大獎技巧假如兩方對評估代價認可，則進行下一步新房買賣的洽談，假通博娛樂城體驗如兩方此中任何一方對代價不認可，則置換買賣解散。
南京市房地產學會副會長孟祥遠以為，這項新業務是對商品房以舊換新措施擴容升級的創造嘗試，拓展了業務蓋住面和人群蓋住面，對辦理區域二手房出手難、新房有庫存、保障房供應等難點堵點很有協助，可以讓更多的跨包你發娛樂城提款區域購房者受益。
孟祥遠表示，蘇錫常都市圈是長三角一體化發展的主要增長極，本身混合度較高。通過對商品房以舊換新業務的升級推廣，可以推動都市圈區域內人才更順暢、更廣泛地流動，體現了房隨人動政策，可以協助無錫留住更長年輕人，也能知足市民對更高棲身品格的要求。發起有關部分率領和吸引更多房地產企業參加，提供更多新項目，擴充消費者選擇范圍，同時進一步提高新舊房置換抵扣力度，減低置換門檻，讓利于消費者，推動區域房地產市場高質量發展。
