近期，湖南多個城市出臺樓市新政，各地通過實行一系列優惠政策和支援措施，不亂市場預期，促進房地產市場的平穩康健發展。
還了解到，在促進多孩家庭住房減負方面，湖南省住建廳編輯了《湖南省促進房地產市場平穩康健發展政策工具箱》，通過減低房貸首付比例和利率、提高住房公積金借貸額度等真金白銀政策，減輕多孩家庭購房壓力。長沙市推出了以租換購多子女家庭購房等系列政策，調換優化改良性住房限購政策。邵陽市、岳陽市、郴州市、懷化市、湘西自治州等5個市州均出臺了多子女購房補貼政策。
日前，邵陽市人民政府辦公室印發《關于促進房地產市場平穩康健發展的若干措施》（以下簡稱《若干措施》），依照因城施策原則，圍繞保交房、改危房、換新房、住好房四方面規定保障措施。《若干措施》自本年9月1日起執行，至2026年6月30日止，旨在加速構建該市房地產發展新模式。
《若干措施》明確，加大公積金、金融支援力度。推進商務銀行住房按揭借貸轉住房公積金借貸，支援將商務銀行的存量住房按揭借貸轉為商公組合借貸或住房公積金借貸；繼續推動異地繳存職工回邵購房，放寬異地繳存職工在該市買入商品住房申請住房公積金借貸的前提；繳存職工買入該市房地產開闢企業按揭樓盤新建商品住房且申請住房公積金借貸的，可以提取職工（含夫婦）住房公積金支付首付款。許可父母提取住房公積金為子女在該i88娛樂城介紹市買入商品住房，繳存職工家庭最高可借貸額度為60萬元。
符合國家政策已養育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金借貸購房的，最高可借貸額度為80萬元；依據本地實際場合，對在2025年6月30日前買入新建商品住房（不低于屬地成本管理價）的全日制碩士研究生學位及以上結業生、符合國家養育政策養育三孩且子女均未成年的家庭，每個家庭給予購房補貼2萬元；調換優化住房信貸政策率領銀行業金融機構實施分別化住房信貸政策，以家庭為單位，首套房最低首付比例為15%，第二套住房最低首付比例為25%，取消住房借貸利率下限，銀行業金融機構豪神娛樂城 首儲優惠合乎邏輯確認每筆借貸的具體利率程度，對資信優良的客戶給予系統內最大的利率優惠。
8月24日，郴州市人民政府辦公室發表了《關于促進郴州市房地產市場平穩康健發展的若干措施》，推出強化對房企信貸支援、購房契稅補貼50%、住房商務借貸比例新政、公積金借貸新政、購房享子女統籌入學、支援收購已建成存量商品房、支援商改住、減低土地出讓門檻等12條舉措穩樓市，措施有效期至2025年6月30日。
具體來看，2025年3月1日前，在郴州市中央城區買入新建商品住房的，對其所繳納契稅稅額的50%進行財政補貼。
首套住房商務性個人住房借貸最低首付款比例調換為不低于15%，二套住房商務性個人住房借貸最低首付款比例調換為不低于25%，并取消首套住房和二套住房商務性個人住房借貸利率政策下限。
對擁有1套住房并已結清購房借貸的家庭，為改良棲身前提再次申請借貸買入商品住房的，金融機構執行首套房借貸政策。
住房公積金雙繳職工和符合該市人才引進新政的單繳職工買入新建商品房的，最高借貸額度由60萬元提高到70萬元；對擁有1套住房并結清相應購房借貸的住民家庭，為改良棲身前提i88娛樂城電子遊戲再次申請住房公積金委托借貸買入住房的，最低首付比例由30%減低至20%。
在郴州市中央城區買入新建商品住房的，其處在義務教育階段的子女，憑已網簽存案的《商品房交易合同》和契稅繳納憑證，由教育部分統籌規劃入學。
支援收購已建成存量商品房。推動符合前提的國有企業做好保障性住房再借貸工作，按市場化、法治化原則收購已建成存量商品房用作保障性住房，開釋房地產所需資金，促進良性輪迴。
支援商改住和商改公益；減低土地出讓門檻和支援土地劃分，支援優質房企開展企業和項目并購；放寬行政允許和審批前提；調換優化預售資金監管模式；不亂房價和規范市場秩序。
永州市近日出臺了《關于進一步促進永州市中央城區房地產市場平穩康健發展的七項舉措》，執行限q8娛樂城手機註冊期為2024年7月22日至2025年7月21日。
了解到，這七項舉措包含有實行購房契稅補貼、辦理購房業主子女入學學位、加大住房公積金政策支援力度、符合前提的公寓可以執行城鎮住民用水用電用氣代價、勉勵房企團購讓利銷售、分期繳納土地價款，新建商品房實行交房即交證等。
永州新政制定，在上述措施有效期內買入中央城區新建商品房（含房屋和非房屋），簽訂商品房交易網簽合同，且全部繳清買賣契稅的，由財政部分按其繳納契稅的25%對購房人予以補貼。對于符合養育政策的二孩及以上家庭，買入新建商品住房的契稅補貼更為優厚：二孩家庭補貼50%，三孩及以上家庭補貼80%。
購房業主子女可憑住宅不動產權證或購房合同并契稅繳納憑證，申請住宅所在地所在區域義務教育階段學校學位；住房公積金最高借貸額度由50萬元提高至60萬元。持有瀟湘英才卡的高層次人才家庭及多子女家庭，住房公積金借貸額度也有相應提拔。許可提取住房公積金支付購房首付款，以及支付老舊小區改建費用和租賃住房租金等；支援機關、企事業單位、村（社區）、社會集體等組團買入商品住房，勉勵房地產企業對團購合乎邏輯合規讓利銷售。
土地出讓金1億元以下的項目，一次性繳清土地出讓金后即解決土地出讓審批相關手續；1億元以上的項目，在中標后繳納50%土地出讓金，余款在12個月內分次交清；通過部分協同、流程再造、信息共享等措施，確保新贏得國有用地採用權的預售商品房項目全面實施交房即交證。
7月下旬，懷化市住房和城鄉建設局牽頭起草了《關于促進房地產市場平穩康健發展的告訴（征求意見稿）》（以下簡稱意見稿），意見稿提出了24條措施穩樓市。
措施方位包含有擴大住房消費、加大借貸支援、強化財稅支援、盤活存量土地、加大去庫存力度等。預測正式文件將于近日公布。
意見稿支援剛性需求、改良型需求購房。住民家庭（包含有借款人、夫婦及未成年子女）買入商品住房采用借貸方式的，各銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。勉勵房企開展購房優惠，支援企事業等單位團購商品房，團購代價不納入城市商品房代價監測范圍。
依據意見稿，對具備償還才幹且有還貸保證、逾期已結清的申請人，勉勵各商務銀行提高對信用教導逾期次數寬容度。
意見稿提出，加大公積金支援力度。減低商品房買賣成本，實行購房補貼政策。由受益財政對買入新建商品房實施購房補貼。凡于2024年12月29日至2025年6月30日購房繳納契稅所繳契稅稅率為1%的，按所繳契稅對購房人予以全額補貼：所繳契稅稅率為15%的，按所繳契稅的23對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，按所繳契稅的50%對購房人予以補貼。以上購房補貼，按年分期撥付，每年補貼13，于購房次年分3年到位。
意見稿提出，勉勵國有公司收購現有庫存現房。按以需定購原則，支援收購房地產企業已建成的存量商品房用作配售型、配租型保障性住房及安頓用房。實行征收拆遷房票安頓制度。實行房票安頓制度。選擇房票安頓制度的縣市區，應當創建房票兌付資賭場娛樂城遊戲即時搶先玩金的籌措、監管、兌付預備金制度，確保按期兌付房票資金，管理房票逾期兌付風險。
推進土地出讓競地價、競品格試點示范，在不低于基準地價70%的場合下，適當減低土地出讓底價，重點在稀缺優質配套完善地塊布局，率領房企建設一批高品格的改良性住房。
意見稿提出，城區保交房項目解決不動產權證均參照處遺項目政策解決。依照證繳分解的原則，實行先證后稅（費）、先證后訴、先證后責。開闢企業申請解決房地產首次登記的，無需提交稅務總結證明。
