中國經濟網北京7月4日訊 中指研究院今天發表《2024上半年中國住房租賃市場結算與展望》教導稱，2024年上半年，受宏觀經濟運行承壓、住民收入預期下行、保障性租賃住房入市供給等因素陰礙，住房租賃市場運行面對一定壓力。依據中指50城房屋租賃代價指數，上半年，全國重點50城房屋平均租金累計下跌0%；月度來看，房屋租金波動呈季候性特征，但春節后和年中結業季租金上漲財神娛樂城客服動力相對有限。分梯隊來看，一線、二線、三四線典型城市上半年租金累豪神娛樂城 首次註冊計均下跌。
中指研究院2024年中租客查訪結局顯示，高學歷年輕人是租賃市場重要客群。2024財神娛樂城 老虎機年上半年，受市場租金下跌陰礙，租客選擇增多，64%的受訪租客在租約到期后策劃換租，首先理由為市場租金下跌，可以租到更便宜的屋子。在現在租住會合式公寓的租客中，僅31%未來娛樂城app android仍策劃租住會合式公寓，會合式公寓面對留客難挑戰。
保障性租賃住房發展方面，依據重點城市公布的年度保障性租賃住房籌集策劃，2024年保障性租賃住房策劃籌集規模較上年有所減少，但絕對量仍維持較高程度，且各城市積極籌集保障性租賃住房，部門城市已相近完工年度目標。財神娛樂城客服服務效率評比2024年一季度，已上市保障性租賃住房公募REITs要點財務指標表現穩健，底層項目出租率均保持在90%以上。3支保障性租賃住房REITs會合發表擴募公告，多家企業公佈啟動保障性租賃住房REITs申報工作，保障性租賃住房REITs市場展示首發+擴募雙輪驅動格局。
教導稱，短期來看，住房租賃市場既有機緣也有挑戰。2024年下半年，租金仍有下行預期，疊加保障性租賃住房供給仍處高位，市場競爭加劇，長租公寓項目運營面對挑戰；但同時，跟著市場資產代價連續回落，疊加各地積極出臺消化存量的相關政策，長租公寓企業迎來輕資產控制輸出或重資產低成本獲取優質資本的市場機緣。
