在京城房價連續不斷攀升的困擾下，一些難圓住房夢的北京人開始將目光投向河北鄰京城市。而交通便捷的利好，加倍速了京籍置業客的外涌。統計數據顯示，現在在京東燕郊置辦房產的玩百家樂賺錢城鎮住民中，北京人多達10萬，比例過份了90%。巨大的置業潮讓燕郊房價快速攀升，從2025年的1000元平方米，到目前5000元平方米的代價，5年內增長了4倍。
北京工薪層燕郊購房安家
位于北京正東的燕郊固然隸屬河北省，但從間隔上看，離北京市中央也不過30公里，而且京通和百家樂斬龍京哈高速組成的路足以保證快速通達。縱然沒有私人車，從國貿站乘坐930路公交車，也能在半小時左右抵達。因此高下班往返兩地，并不顯得過于奔波。
交通上的便利，加上郵政通訊的同城編號以及中國能源城落戶等方面的利好，使得不少期盼置業安家的京籍工薪層瞄上了燕郊。來自燕郊所屬的河北省三河市房產控制局的統計數據顯示，現在燕郊開闢區常住人口約25萬，此中有十多萬人在城鎮棲身，全部是在2025年后買房入住此地。在房地產買入和入住的人群當中，90%以上來自北京。
燕郊均價臨近5000元平方米
大多數移居者選百家樂路圖擇燕郊置業的理由，都是由於其與京城房價的巨大落差。2025年，燕郊房地產開闢突兀升溫，那時的市場代價約1000元平方米，比京城便宜許多。固然在配套方面遠遠落后，但還是吸引了一些在京東工作的北京人前去購房。2025年，燕郊房價漲至2500元平方米。到了本年，跟著數個百萬平方米大盤會合供給和京籍客的進一步涌入，平均房價已臨近5000元平方米，一部門平凡房屋項目的代價甚至過份了5000元平方米。
從產品建筑品格和商務、教育配套等方面看，燕郊的棲身環境比年來有了較大的提高。來自中大恒基不動產統計的數據，現在燕郊在售的16個商品房屋項目中，平凡房屋有10個，代價大多在4000至5000元平方米；純公寓1個，以大戶百家樂 line型二至四居為主，代價與平凡房屋差不多；別墅項目5個，由於密度低，品格較高，每平方米售價從五六千元至上萬元不等。 (楊舒萌)
燕郊現在在售項目信息一覽
項目名稱開盤均價(元平方米)物業種別戶型面積
頤和家園3070平凡房屋66-166平方米一至四居
帝王莊園3500平凡房屋80-160平方米二、三居
橋·那灣3手機百家樂分析軟件680平凡房屋50-150平方米一至四居
華泰·憶江南3900平凡房屋43-140平方米一至三居
上上城4000平凡房屋40-70平方米一居，70-150平方米二、三居
潮白人家4800平凡房屋50-150平方米一至三居
美林灣5200平凡房屋60-120平方米一至三居
星河皓月5500平凡房屋77-138平方米一至三居
歐逸麗庭5500平凡房屋83-180平方米二至五居
新圣得花圃西區公寓4980公寓120-150平方米三居
東方夏威夷5300公寓130-290平方米二至四居
20250別墅290-800平方米
民福·燕安花圃6500別墅495-500平方米
美麗村莊7800別墅180-560平方米
華堂高爾夫莊園9100別墅430-503平方米
(數據來歷：中大恒基不動產營銷楊利\制表)
