業內人士稱吃差價已成潛條例，但存在取證難的疑問
一套房東心理價位為150萬元的屋子，房產中介竟然掛出了165萬元的代價，從中牟取巨額差價。昨日，吳小姐來電向熱線反應了自己買房過程中遭遇的遇到。房產界業內人士爆料稱，現在房產中介百家樂 長期 獲利確切存在著私自抬起掛牌價的行為，漲幅普遍為房價的5%到10%不等，這筆差價終極流入房產中介的腰包，業內人士稱此為吃百家樂自動下注差價。
國慶時期，吳小姐在運城路一家房產中介處看中了一套位于廣中西路上的屋子，并在中介的催促下先支付了5萬元定金，約定該屋子以160萬元的代價成交。
屋子的感到還不錯，房產中介掛牌價為165萬元。我和他還價了半天，最后對方批准跌價5萬元，以160萬元的代價賣出。吳小姐說，由於房價一直在上漲，所以看到中意的屋子后急速付了定金。然而，正式簽約日出現的一幕卻讓吳小姐極度惱怒。昨天去中介公司簽約時，正巧看到該中介電腦上的數據庫，里面顯示該房產的房東心理價位為150萬元，多出來的1百家樂 如何 看路0萬元錢明顯是房產中介自己加上去的。吳小姐立刻和中介理論，但對方稱這是房東暫時要求增加的代價。更讓吳小姐無奈的是，假如自己毀約的話，那麼5萬元定金就無法取回，吳小姐不禁陷入矛盾中。
法律指點
抬起代價存在取證難
房產中介私自抬起房價，消費者該如何維權?對此，中遠藍天律師事務所朱光嘉律師以為，現在對于此類事件，尚存在取證難題。中介掌握了信息優勢，阻當了住宅交易兩方當事人的直接溝通，特別是買房人向賣房人取證存在著難題。
如何杜絕此類事件發作，朱光嘉以為，這需要國家制訂相關資金監管政策、完善住宅交易政策。
查訪
中介抬起掛牌價是普遍現象
據了解，私自抬起掛牌價的行為在房產中介公司較為普遍。
一位房產中介業內人士通知，房產中介的收入一般由兩部門組成：一是交易兩方支付的中介費，另一部門便是房產所賺取的差價，而差價甚至已成為其收入的重要來歷。房產中介賺取差價有兩種方式：一是私自抬起掛牌價，一般漲幅為原價的5%到10%，甚至更多。特別像別墅等代價豪情的房產，只要中介稍微將掛牌價上漲幾個百分點，一次就能贏利幾十萬元;第二種方式是中介直接支付首付款將房產買下，拿到房產證后再高價掛牌出售，這樣獲取的利潤更為豐厚。
此外，中介與房東之間達成的默認協議也為中介賺取差價提供了便利。一般房東只把自己的心理價位通知中介，只要屋子能賣到這個價錢就能向房東交待，至于百家樂 123 切入點多賣了幾多錢房東一般不會過問。
