上海市可以銷售的一手房面積本年以來首次跌破６００萬平方米關口，這也是最近兩年來的歷史低點。
據上海市房地產買賣中央的官方站上房地產的數據顯示，截至９日１７時，上海全市一手房可售面積為５７６．９６萬平方米（４．８２萬套）。
業百家樂 投注內人士說，依照歷史經驗，上海市一手房存量應該維持在１０００萬平方米左右，供求關系才能相對平衡；低于１０００萬平方米，供求百家樂破解就會趨于緊張。而今，一手房余糧已不足６００萬平方米，這是２００５年下半年以來的最低點。
自本年５月以來，上海樓市日漸火熱，成交連續放量，供求比一直在１：１．１８左右，房價環比增幅逐月加大。
９月底，央行出臺提高第二套房首付比例的房貸新政策后，上海一手房成交量在國慶長假時期短暫減少，但旋即回升，１０月７日預售成交４９９套，８日預售成交７１１套，９日一手房簽約套數達１０２６套。而這三天新上市的房源總共只有１０５百家樂算牌有用嗎４套，不及銷量的一半。由此觀之，上海樓市并未展現降溫端倪。
為防範樓市供求失衡加劇，９月２６日，上海市政府講話人表示，上海將進一步加大房地產市場調控力度，加強供需雙向調節，預測年內可上市預售新建商品住房面積約４５０萬平方米。
上房地產數據顯示，截至本年９月２８日，上海累計成交歐博 百家樂一手房屋２０４８萬平方米。這意味著，假如未來需求沒有明顯增減的話，照此銷售速度，第四季度上海一手房百家樂機率統計的需求量在７００萬平方米左右。
2025-06-27
