5月份以來，各地接連推出樓市新政，包含有需求端降首付、取消房貸利率下限、下調公積金借貸利率等等。最近一段時間以來，在已有的政策上，廣州、深圳等不少城市開始通過政府公然征集或場所國企收購存量商品住房用作保障性住房。
收購存量商品房用作保障房，也被稱作以購代建。截至8月，全國已有過份60個城市出臺了場所政府或國企收購存量房屋、用作保障房的政策。近期深圳、北海、大連等多地相繼發表收儲存量商品房用作保障性住房雷神娛樂城 回饋的政策。注意到，從各地政策來看，70平方米以下的小戶型商品房成為收儲的主力軍。
比如深圳的收儲政策明確，征集時優先選取整棟或整單元未售、可實現封鎖控制的樓棟項目，優先收購65平方米以下的商品房；北海市則要求以建筑面積不過份70平方米的小戶型為主；大連市也將單套建筑面積70平方米以下作為收購重點豪神娛樂城 特價。佛山市則明確要求，用于保障性租賃住房的，以單套建筑面積不過份70平方米的小戶型為主。
國務院發展研究中央市場經濟研究所副研究員王瑞民：這樣的話既能夠知足根本的保障需求，又能夠實目前有限的資金約束下，籌集到盡可能多的房源。從政府的角度來講，這種以購代建，然后促進住民住房保障，實際上是一個務實高效舉措。
注意到，各地在收儲政策的實施過程中，國企收儲未售新房成為主要的一種模式。以大連為例，明確指定大連市國有住宅經營集團有限公司作為收購主體。昆明由市屬國企在部門行政區域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房；蘇州則明確提出堅定以需定購，組織場所國有企業以合乎邏輯代價收購部門存量商品住房用作保障性住房。
國務院發展研究中央市場經濟研究所副研究員王瑞民：由國企代政府進行收購一些存量房作為保障房，我覺得是一個多方共贏的舉措。首要促進開闢商資金的回籠，這樣的話它的流動性壓力就會顯著減低，為開闢商注入了信心。通博娛樂城遊戲心得對于政府來講，它能夠對照低成本，而且對照快速辦理保障性住房房源的一個疑問。而且存量的屋子，它的位置相對還是要好一些。對于住民來講，他也可以對照快速地獲得保障。
業內人士表示，現在，各地收儲已建成未銷售商品房，在為住民提供更多住房保障的同時，還可以減低庫存程度，緩解當前房地產市場的下行壓力
在福州，當地現在已收購近萬套商品房用作保障性租賃住房，首批住宅9月底面向社會配租，目前正在加緊推進室內裝修。
福州市北三環路鄰近的這處小區內，有110多套由存量住宅改造的保障性租賃住房。在現場看到，這些住宅已經完工了墻體、水電線路、房門、地板等裝修工作，即將開展家具、電器等的安裝布置。
了解到，第一批改造的保障性租賃住房均位于福州市中央城區，有45~60平方米合適單人棲身的戶型，也有90~100平方米以上可知足一家人棲身的戶型，這些房源將于下個月面向社會配租。
現在，福州已經累計收購商品房9501財神娛樂城比特幣支付套用作保障性住房。跟著首批房源面向社會配租，福州市還將上線專用的手機應用和小程序，不僅讓租戶可以在線看房、線上簽約，還可線上申請維修保潔等配套服務。
除了以購代建，近期，各地商品房以舊換新也在積極推動進行中。在江蘇，當地最近又對以舊換新政策進行了更新，在全國范圍內首次推出商品房異地以舊換新政策，市民可以用蘇州、常州的二手房，來換無錫的新房。
過先生在無錫工作，自己的屋子在蘇州，此次以舊換新活動推出后，他產生了換房的方法。
無錫市民過先生：由於我的屋子是在蘇州，這邊只能在無錫換無錫的房，那我就沒有設法介入，目前是擴展了，可以蘇州換到無錫，這樣的話就對照合適我，我就可以把蘇州的屋子換到無錫來。
此次出臺的跨市以舊換新，在全國范圍內屬于首次嘗試，商品房回購范圍的再次擴大，也是為了加速蘇錫常城市協同發展，服務長三角一體化發展戰略。對于如何評估二手房代價等大家關注的焦點疑問，當地引入了第三方技術評估機構，方便置換兩方進行選擇。
了解到，此次擴大的住房以舊換新的收購范圍，不僅包含有二手商品房屋，還將增加對公寓、商鋪的收購。新政推出后，意向客戶增加明顯。
停止到現在，當地商品房以舊換新娛樂城 註冊送 200已實現近140套成交，收購二手房面積約14萬平，銷售新房面積約17萬平。
江南大學商學院副教授張煥勇：首要刺激房產銷售，會增快流動速度。第二個好處便是可以吸引人才，增加潛在的購房者。還有便是與無錫的主流產業應該是親暱相關的，對產業的發展是有好處的。
