中新經緯8月20日電 廣州市房地產中介協會官方號20日發表《2024年7月廣州市房屋租金動態監測教導》稱，7月，廣州市房屋租賃市場延續結業租賃旺季行情，新增需求連續旺盛，全市監測點成交量環比增長756%。
租金方面，廣州市監測點房屋租金為5472元平方米月，環比上漲031%；此中，中央區域為6163元平方米月，近郊區域為3906元平方米月，遠郊區域為1869元平方米月。通博娛樂城app
教導還顯示，廣州市監測點電梯樓租金環比上漲027%至6199元平方米月；樓梯樓監測點房屋租金為4744元平方米月，環比上漲036%。
教導指出，結業季效應推動市場連續火熱。7月房屋租賃市場的客群仍然以高校結業生為主，大批新增租賃需求推動市場連續火熱，全市監測點成交量環比增長756%。此中，科學城、廣州大路南、南沙區府和漢溪長隆等交通便利的商業圈周圍板塊受結業生租賃需求驅動，成交量環比漲幅到財神娛樂城遊戲安全性達20%以上。
熱點樓盤房源去化速度快，成交周期縮短。由于部門空置較久的房源在6月完工出租財神娛樂城即時報價，7月旺季房源去化速度加速，全市監測點房源平均去化周期環比縮短7天至60天，成交周期在30天以內的房源占比到達4133%，環比增長782個百分點。在成交較活潑的監測點中，海珠區工業大路板塊的金碧花圃、廣州大路南板塊的逸景翠園，番禺區華南板塊的富麗家園和南浦板塊的麗江花圃由于通勤市中央等商業區便利且租金相對適中，房源去化速度較快，平均成交周期普遍在25-35天之間，低于全市平均成交周期。
租金區間占比喻面，1500元以下的租金區間所占比例下降045個百分點；1500-2500元(含1500元)和2500-3500元(含2500元)的租金區間所占比例差別增長046和040個百分點；3500元及以上的租金區間所占比例下降041個百分點。
教導提到，中央區域監測點房i88娛樂城優惠推薦屋租賃成交量所占份額環比喻面，越秀區占昊陽娛樂城提款比增長355個百分點至2326%；海珠區占比下降186個百分點至3431%；荔灣區和天河區占比差別下降158和011個百分點。
監測點各戶型成交占比喻面，60㎡以下面積區間占比增長070個百分點至3837%；60-90㎡(含60㎡)、90-120㎡(含90㎡)和120-144㎡(含120㎡)面積區間占比差別下降029、037和011個百分點；144㎡及以上面積區間占比增長007個百分點。
