8月以來全國各地出臺政策已近50條，高于5月至7月三個月的總和。同時，中心層面也密集出臺認房不認貸、換房退稅等政策。
多位專家對中國網財經解析表示，一攬子政策密集出臺，全方向充分考慮當前住房消費各個環節，有利于減低購房成本，刺激市場需求，提振房地產市場信心，一定水平利好金九銀十。
8月房地產利好政策頻出 提振房地產市場信心
8月房地產利好政策頻出。依據中指研究院數據顯示，自7月24日中共中心政治局會議之后，各地政策出臺頻次略有加速，截至8月27日，8月各地出臺政策已近50條，高于5月至7月每個月的數目。
數據來歷中指研究院
8月25日，國務院常務會議審議通過《關于安排百家樂註冊教學建設保障性住房的傳天下百家樂授意見》。會議指出，要做好保障性住房的安排設計，用革新創造的設法推進建設，確保住房建設質量，同時講究加強配套設備建設和公眾服務供應。
此外，需求端政策也在連續優化。
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局在8月25日晚間聯盟印發了《關于優化個人住房借貸中住房套數認定尺度的告訴》，推動落實買入首套房借貸認房不認貸政策措施，該政策被納入一城一策工具箱，供城市自主選用。
同日，財政部等三部分發表《關于百家樂切牌延續實施支援住民換購住房有關個人所得稅政策的公告》。指出，換房退個稅優惠延長至2025年底，繼續減低住民換房成本。
易居研究院研究總監嚴躍進通知中國網財經，一攬子政策出臺是從各個層面做政策支援，保障房強調供應端，認房不認貸加倍強調需求端。像公租房等，是從市場化和保障化兩種層面提供支援，總體來看，是全方向充分考慮當前住房消費各個環節。
中指研究院企業研究總監劉水以為，住建部、央行、財政部等認房不認貸、換房退稅政策的出臺，表明需求端支援政策也在連續優化，支援需求開釋，有利于房企銷售企穩回升。
諸葛數據研究中央高等解析師關榮雪對百家樂玩法攻略中國網財經解析稱，上述政策在一定水平上體現出了國家從供應端、需求端對房地產的政策支援。對市場各方均具有一定的利好陰礙，向房地產市場開釋了積極信號，可是從現在的政策動作來看，政策可能還大多停留在喊話層面，暫未有密集的實質性利好政策落地，因此，整體來看，現在這些政策密集出臺重要會從信心上起到主要提振作用，可是對樓市實際買賣的刺激可能并不強烈。
據信達證券房地產行業第34周周報顯示，2024年8月第4周，新房和二手房成交繼續環比回升。本周新房成交面積環比增長1686%，持續第2周回升，同比跌幅收窄至20%左右。三線城市環比增速較高。二手房環比繼續小幅回升，同比增速由負轉正。一線成交面積同比跌幅較大。
供應端、需求端政策密集出臺 金九銀十或迎較好行情
8月末房地產供應端、需求端政策密集出臺，開釋了何種信號，樓市迎來金九銀十銷售旺季嗎？
廣東省城規院住房政策研究中央首席研究員李宇嘉對中國網財經解析稱，上述政策開釋出促進房地產良性輪迴信號，促進新房和二手房，剛需和改良的良性輪迴。
目前現在存在的疑問是剛需萎縮，換房鏈條轉不動，投資退場。認房不認貸、換房退稅等政策加快了換房鏈條輪迴，對購房門檻減低有很大協助。跟著一攬子調控政策開釋，對需求端的紓困，房企跌價也將開始，一定水平利好金九銀十。李宇嘉指出。
嚴躍進以為，政策密集出臺是有助于促進市場的更好發展，能夠對照好的減低購房成本，刺激市場需求，開釋積極的信號。
金九銀十肯定能夠有一波對照好的行情。在嚴躍進看來，走出7月8月買賣行情頹廢態勢可能性較大，有些場所目前樓盤供給也在增加，樓盤供給增加對市場拉動也有積極作用。各個城市只要政策出臺，都有助于減低成本。三四線城市市場動力可能偏弱，但三四線城市買房需求量一直沒有完全開釋，因此通過這些政策的開釋會帶來極度好的導向。
關榮雪預測，接下來有一波實質性政策出臺，但由于市場自4月以來連續下行，長時間的市場信心的連續下滑使得市場對政策的免疫力增強，因此預測本輪政策效應可能不會立馬顯效，市場信心需要時間覆原，預測8-9月市場展示穩復蘇狀態，四季度加快復蘇。分級別城市來看，由于一線及要百家樂 長莊點二線城市樓市韌性較強，預測在本輪市場修復中將快于三四線城市。
李宇嘉稱，總體來看，樓市四季度行情會明顯好于三季度，預測全年銷售面積與上年持平或者略有5%以內的跌幅下跌。
