今天，長沙市住宅安全控制事務中央暴露了12起住宅裝飾裝修突出違法違規行為代表案例，包含有洋湖春園小區某戶違規將沒有防水要求的房間改為衛生間案、通號嶺繡苑小區某戶違規毀壞廚房位置剪力墻案等。
本年6月份以來，依照長沙市住建局配置，長沙市住宅安全控制事務中央組織各區縣（市）住建部分開展了城市既有住宅裝飾裝修突出違法違規行為專項查抄行動。本次行動的查抄重點包含有：未按有關制定進行申報登記、違背國家有關安全生產制定和安全生產專業規矩、未依照工程建設強制性尺度和其他專業尺度施工、擅自變動建筑主體和承重結構、違規增設衛生間廚房間及其他搗亂市場行為等六項內容。
本次專項查抄，各區縣（市）共查處違法違規裝飾裝修案例近50起，現整理出12起違法違規裝飾裝修代表案例予以公布。長沙市住宅安全控制事務中央相關擔當人表示，為便于群眾了解常見違法違規裝飾裝修行為涉及的法律律例制定及罰則，此次財神娛樂城有效嗎一并公布《房屋室內裝飾裝修常見違法違規行為及其罰則》。
此次公布的12起代表案例，包含有湘江新區開闢建設局查處的洋湖春園小區某戶違規將沒有防水要求的房間改為衛生間案、通號嶺繡苑小區某戶違規毀壞廚房位置剪力墻案，芙蓉區住建局查處的東湖小區某戶違規拆除住宅承重結構和將沒有防水要求的房間改為衛生間案，天心區住建局查處的弘陽昕悅府小區兩戶業主違規拆除住宅承重結構案，雨花區住建局、區城管執法大隊查處的裕天國際一樓某商鋪室內裝修違規占用公眾空間案，開福區住建局查處的北辰E7區某戶違規將沒有防水要求的房間改為衛生間案、長沙北中央保利時代B區某戶違規毀壞住宅承重結構案，望城區住建局查處的湖南省富亨旅店有限責任公司室內裝飾裝修工程未解決施工允許案、勤誠達·新界某戶占用公眾區域違章搭建案，長沙縣住建局查處的方略城市廣場某戶違規將沒有防水要求的房間改為衛生間案，瀏陽市住建局查處的長沙泊林旅店控制有限責任公司室內裝修項目未解決施工允許案，寧鄉市住建局查處的幸福里小區某戶違規拆除室內飄窗案。
上述擔當人表示，接下來將連續加大既有住宅裝飾裝修行為監管力度，斷然遏制違法違規裝飾裝修行為，苦守安全生產底線，維護人民群眾正當權益；率領遠大裝飾裝修企業和裝修人遵紀守法，勉勵推廣裝配式裝修，利用智能建造助推安全裝修、綠色裝修，促進裝飾裝修行業良性發展。
（一）根本案情
2024年3月8日，洋湖街道在日常查抄中發明，洋湖春園小區某棟某戶業主鐘某將沒有防水要求的房間改為衛生間。湘江新區開闢建設局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條第一款的制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間，廚房間。
依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十八條第一款第一項制定：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連結陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
（三）處理結局
湘江新區開闢建設局責令鐘某期限修正上述違法行為，如不修正將對其處以罰款。2024年3月19日湘江新區開闢建設局上門復查，鐘某已將衛生間拆除。
（一）根本案情
2024年1月19日，湘江新區開闢建設局查抄發明，通號嶺繡苑小區某棟某業主在裝修時，違規毀壞廚房門兩側的剪力墻以拓寬門洞。湘江新區開闢建設局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條第一款制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：未經原設計單位或者具有相應資質級別的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。涉嫌違背24小時線上娛樂城《長沙市住宅安全控制規則》第十一條第一款、第二款制定：住宅安全採用責任人不得擅自實施下列陰礙住宅安全的行為：拆改住宅承重梁、柱、板和根基結構。確需實施上述行為的，住宅安全採用責任人應當委托原設計單位或具有相應資質級別的設計單位提出設計方案、施工圖。
（三）處理結局
現在，被毀壞的剪力墻已按加固設計有關要求及《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》有關制定覆原原形。
（一）根本案情
2024年6月8日，芙蓉區住建局在日常查抄中發明，東湖小區某棟某戶主易某違規拆除住宅承重結構和將沒有防水要求的房間改為衛生間。芙蓉區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條第一款制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質級別的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間，廚房間。
依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十八條第一款第一項制定：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連結陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
（三）處置措施
芙蓉區住建局已下達責令整改告訴書，責令易某修正上述違法行為，并將案件線索移交芙蓉區行政執法局立案查處。
（一）根本案情
2024年10月，天心區住建局在日常查抄中發明，弘陽昕悅府小區某棟某戶違規拆除住宅承重墻、某棟某戶違規拆除住宅橫梁。天心區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：未經原設計單位或者具有相應資質級別的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。涉嫌違背《長沙市住宅安全控制規則》第十一條第一款制定：住宅安全採用責任人不得擅自實施下列陰礙住宅安全的行為：拆改住宅承重梁、柱、板和根基結構。
依據《長沙市住宅安leo娛樂城存款優惠全控制規則》第三十六條制定：住宅安全採用責任人未委托原設計單位或者具有相應資質級別的設計單位提出設計方案、施工圖，或者未依據設計方案、施工圖組織施工的，由區縣（市）住宅安全主管部分責令其截止違法行為，覆原原形；拒不修正的，處一萬元以上五萬元以下罰款；情節嚴重的，處五萬元以上十萬元以下罰款。
（三）處理結局
天心區住建局責令該兩戶業主修正上述違法行為。現在兩戶均已按要求將拆除的承重墻及橫梁予以覆原，并委托住宅安全鑒定機構出具了住宅安全鑒定教導，住宅結構承載力知足要求。
（一）根本案情
2024年1月17日，雨花區住建局接收群眾投訴，反應裕天國際一樓某商鋪在室內裝修時，違規占用公眾過道砌筑墻體以作為商鋪採用。雨花區住建局、區城管執法大隊依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第六條第一款第一項、第二款制定：裝修人從事房屋室內裝飾裝修活動，未經批準，不得搭建建筑物、構筑物。確需實施上述行為的，應當經城市安排行政主管部分批準。涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第十二條制定：裝修人和裝飾裝修企業從事房屋室內裝飾裝修活動，不得侵占公眾空間，不得妨害公眾部位和設備。（注：依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第四十四條制定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請解決施工允許證的非房屋裝飾裝修活動參照本設法執行。）
依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十四條制定：裝修人因房屋室內裝飾裝修活動侵占公眾空間，對公眾部位和設備造成妨害的，由城市房地產行政主管部分責令修正。依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十九條制定：未經城市安排行政主管部分批準，在房屋室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自變更房屋外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市安排行政主管部分依照《中華人民共和國城鄉安排法》及相關律例的制定處罰。
依據《長沙市人民政府辦公廳關于進一步明確長沙市城區違法建設行政執法有關工作分工的告訴》（長政辦函〔2024〕29號）第二條制定：未贏得建設工程安排允許證進行建設且當事人不截止建設或者逾期不拆除的，由區城市控制綜合執法部分依法采取查封施工現場、強制拆除等措施。
（三）處理結局
雨花區住建局、區城管執法大隊、屬地街道開展聯盟執法，將該商鋪在公眾過道砌筑的墻體依法進行了強制拆除。
（一）根本案情
2024年1月5日，開福區住建局接收群眾舉報，北辰E7區某棟某戶業主將其住宅進行出租后，承租人在沒有防水要求的房間中增設衛生間。開福區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了娛樂城現金版 ios《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條第一款制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十八條第一款第一項制定：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連結陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
（三）處理結局
開福區住建局責令承租人修正上述違法行為，現在其增設的衛生間已予以拆除，并允諾后續不再增設衛生間。
（一）根本案情
2024年4月16日，開福區住建局接收群眾舉報，長沙北中央保利時代B區某業主違規毀壞住宅飄窗（經核實為住宅承重結構）。開福區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《長沙市住宅安全控制規則》第十一條第一款制定：住宅安全採用責任人不得擅自實施下列陰礙住宅安全的行為：拆改住宅承重梁、柱、板和根基結構。確需實施上述行為的，住宅安全採用責任人應當委托原設計單位也許具有相應資質級別的設計單位提出設計方案、施工圖。
（三）處理結局
開福區住建局責令該戶主修正上述違法行為。戶主已委托等同資質的設計單位出具了設計方案，禮聘有加固資質的施工單位進行了覆原及加固施工，并出具了住宅安全鑒定教導。
（一）案件根本場合
2024年11月13日，望城區住建局查抄發明，湖南省富亨旅店有限責任公司建設的山水藍天小區營銷中央（6號商鋪）裝飾裝修工程，裝修面積為187836㎡，在未贏得施工允許證的場合下擅自組織勞工進場施工。望城區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為違背了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款制定：建筑工程開工前，建設單位應當依照國家有關制定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部分申請領取施工允許證。
依據《建設工程質量控制規則》第五十七條制定：違背本規則制定，建設單位未贏得施工允許證或者開工教導未經批準，擅自施工的，責令截止施工，期限修正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。依據《建設工程質量控制規則》第七十三條制定：按照本規則制定，給予單位罰款處罰的，對單位直接擔當的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5%以上10%以下的罰款。
（三）處理結局
望城區住建局于2024年11月16日將該違法線索移交至區城管執法局，望城區城管執法局于2024年12月26日對當事人作出以下處罰：對當事人湖南鴻森建筑勞務工程有限公司處罰款人民幣壹萬貳仟元整(¥12024元)；對當事人閔某處單位罰款數額(¥12024元)6%的罰款，即罰款人民幣柒佰貳拾元整(¥720元)；對當事人湖南省富亨旅店有限責任公司處工程合同價款(¥68000000)12%行政處罰，即罰款人民幣捌仟壹佰陸拾元整(¥816000)；對當事人周某處單位罰款數額(¥816000)6%的罰款，即罰款人民幣肆佰捌拾玖元陸角(¥48960)。
（一）案件根本場合
2024年5月，望城區住建局查抄發明，月亮島街道勤誠達·新界某棟某戶占用公眾區域過道違章搭建。望城區住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《湖南省實施中華人民共和國城鄉安排法設法》第四十七條制定：違背本設法制定，未贏得建設工程安排允許證或者未依照建設工程安排允許證的制定進行建設的，由城市、縣人民政府城鄉安排主管部分或者鎮、鄉人民政府責令截止建設，當事人應當自接到截止建設告訴書之日起當即截止建設；尚可采取修正措施打消對安排實施陰礙的，期限修正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取修正措施打消陰礙的，期限拆除，不能拆除的，充公實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。有下列情境之一的，屬于前款制定的無法采取修正措施打消陰礙的情境：（三）在已竣工驗收的建設項目用地范圍內擅自新（改、擴）建，或者利用建設項目擅自新（改、擴）建的。
（三）處理結局
望城區住建局責令業主修正上述違法行為，2024年6月6日，業主將違章搭建部門進行了拆除。
（一）根本案情
2024年11月3日，長沙縣住建局接收案件線索，反應方略城市廣場某戶主彭某將沒有防水要求的房間改為衛生間。長沙縣住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《房屋室內裝飾裝修控制設法》第五條第一款的制定：房屋室內裝飾裝修活動，不准下列行為：（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間，廚房間。
依據《房屋室內裝飾裝修控制設法》第三十八條第一款第一項制定：將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連結陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。
（三）處理結局
住建局責令戶主修正上述違法行為。該戶主雖多次進行整改，但整改不徹底，且該案件中涉及到的其他矛盾爭議較為突出，長沙縣住建局依法將案件移交至執法部分。2024年5月8日，長沙縣住建、執法、城管、公安、司法、街道等部分開顯現場聯盟執法，對該戶違法建筑依法進行了徹底拆除、覆原原形。
（一）根本案情
2024年5月20日，瀏陽市住建局查抄發明，長沙泊林旅店控制有限責任公司室內裝修項目在未贏得施工允許手續的場合下擅自組織施工，該項目裝改動造面積414032平方米。瀏陽市住建局依法予以查處。
（二）法律根據
上述行為違背了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款制定：建筑工程開工前，建設單位應當依照國家有關制定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部分申請領取施工允許證。
依據《建設工程質量控制規則》第五十七條制定：違背本規則制定，建設單位未贏得施工允許證或者開工教導未經批準，擅自施工的，責令截止施工，期限修正，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。依據《建設工程質量控制規則》第七十三條制定：按照本規則制定，給予單位罰款處罰的，對單位直接擔當的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5%以上10%以下的罰款。
（三）處理結局
瀏陽市住建局責令長沙泊林旅店控制有限責任公司修正上述違法行為，并對該公司處以罰款人民幣24840元，對相關責任人處以罰款1242元。
（一）根本案情
2024年6月21日，接到幸福里小區物業公司電話教導，反應小區某棟某戶擅自拆除室內飄窗處混凝土構件（經核實，飄窗下端有連系梁）。寧鄉市住建局依法下達責令停工整改告訴書。
（二）法律根據
上述行為涉嫌違背了《長沙市住宅安全控制規則》第十一條第一款、第二款制定：住宅安全採用責任人不得擅自實施下列陰礙住宅安全的行為：（一）拆改住宅承重梁、柱、板和根基結構。確需實施上述行為的，住宅安全採用責任人應當委托原設計單位也許具有相應資質級別的設計單位提出設計方案、施工圖。
依據《長沙市住宅安全控制規則》第三十六條制定：違背本規則第十一條第二款制定，住宅安全採用責任人未委托原設計單位或者具有相應資質級別的設計單位提出設計方案、施工圖，或者未依據設計方案、施工圖組織施工的，由區縣（市）住宅安全主管部分責令其截止違法行為，覆原原形；拒不修正的，處一萬元以上五萬元以下罰款；情節嚴重的，處五萬元以上十萬元以下罰款。
（三）處理結局
寧鄉市住建局現場荷官娛樂城比賽責令戶主修正上述違法行為，因戶主拒不整改，且強行進行后續施工，已將案件線索移交寧鄉市城市控制和綜合執法局共同進行查訪處理。
