10月22日動靜：業主與物業公司的關系如何，他們的重要矛盾在哪里等？針對這些疑問，省代價監測中央近期深入部門物業小區，對珠江物業旅店控制有限公司、昌茂綠城物業控制有限公司、美惠物業控制有限公司等物業控制企業和海口紫荊花圃小區、昌茂花圃牡丹園小區、丁香家園小區、龍珠新城小區、美舍苑小區等多家平凡房屋小區的物業控制服務及收費場合進行了監測查訪。
百家樂 line群 85%投訴針對水電公攤
我省的物業控制費實行政府傳授價，由于物業小區用電、用水控制沒有全部實施直接抄表、收費到戶，供電、供水企業只抄表收費到總表，由物業控制公司百家樂 看路法代收小區水電費。以某小區2025年4月的收費尺度為例，除經代價主管部分存案審批的物管服務費、日常維護費、住民生活電費、住民生活水費、污水處理費以外，百家樂下注心得分享業主對別的的公攤收費場合并不清楚，尤其對每月的公攤水費表示質疑。
在省代價監測中央接收的關于物業公司的投訴中，有85%以上是針對水電費公攤合乎邏輯性的。
物業收費與服務不相符
現在，我省的物業控制行業百家樂 群組缺乏統一規范的服務尺度，在物業服務合同中也沒有極度明確的約定，導致服務內容和收費尺度及服務質量沒有聯系起來，對小區的乾淨、綠化、保鑣等方面的服務尺度和服務周期起不到規范性的約束作用。物業控制費在物價部分存案后一般不作修改，一旦物業控制企業出現服百家樂職業玩家技巧務行為不規范、不到位等場合，容易導致收費與服務不相符。
只有四成小區有業委會
據查訪，由于業主委員會的成立，要由小區內12以上有投票權的業主召開業主大會選舉產生，而一些小區的住戶中候鳥型占多數，導致業主委員會組建難題，一旦發作矛盾糾紛，業主找不到能夠典型遠大業主維護自身權益的集體。
據統計，現在我省已在代價主管部分存案的物業小區約有300多家，此中已成立業主委員會的小區只占總數目的38%—40%，業委會能起到明顯作用的小區僅占20%左右。
