■開闢商自留辦公用房不得計入商品房成本■未贏得預售允許證，不得收取預訂款■開闢商委托中介服務，須蒙受全部費用
10月29日動靜：
今后，開闢商賣新樓要提前24小時在售樓部公然每套單位的樓價，凡屬房地產開闢企業自行委托的中介服務，所需費用百家樂註冊送全部由房地產開闢企業肩負，不得轉嫁給購房者，開闢商自留辦公用房不得計入商品房成本，經營者在贏得商品房預售允許證之前，不得以任何名目向購房者收取預訂款性質的費用等。今日，省物價局公布一份《關于征求對省新建商品房買賣代價行為條例（商量稿）意見的告訴》。商量稿正在征求意見中。
商量稿適用于本省境內實行市場調節價的新建商品房（不含經濟適用房）的銷（預）售等買賣活動。
商量稿稱，百家樂莊家優勢商品房的銷售代價實行市場調節價，由經營者依據商品房的建設成本和市場供求狀況等因素依法自主規定。商品房銷售代價構成包含有合乎邏輯的開闢建設成本、費用、稅金和利潤等。與商品房配套建設的各項根基設備，包含有供水、供電、供氣、通信、有線電視、安全監控系統、電梯、消防、信報箱等建設安裝費用，一律計入開闢建設成本之中，不得在房價之外另行收取。
商量稿指出，開闢經營者留用的辦公用房、經營用房的建設安裝費用及分攤的各種費用，各種集資百家樂閒對、贊助、捐獻和其他與開闢經營無關的費用，各種補償金、違約金、滯納金和罰款，國家制定不得進入成本費用的其他支出等費用不得計入商品房成本。
商量稿說，新建商品房實行按套內建筑面積計價百家樂免費註冊。房地產開闢（銷售）企業銷售商品房，應當在合同中明確套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，以及公眾配套住宅及設備產權歸屬。商品房銷售過程中，經營者需調換商品房銷售代價的，應當在執行調換銷售代價的24小時之前按制定進行明碼標價。商品房銷售實行成交代價存案制度。經營者在商品房銷售(預售)的同時，應當將商品房銷售(預售)代價如實向當地縣級以上政府代價主管部分報送存案。
商量稿指出，商品房的銷售實行明碼標價制度。經營者銷售商品房，必要嚴格按套內建筑面積計價進行明碼標價，不得在明碼標價之外加收任何未予標明的費用，不得采取高標價、大打折的虛假標價誘騙購房者。
商量稿說，經營者應當在商品房公然銷售24小時之前，在商品房買賣地方精通位置，公示由代價主管部分監制的商品房買賣明碼標價表（書、牌），對允許納入當期買賣的所有商品房實行明百家樂 打法碼標價，做到一套房一個標價。
該條例擬定于2025年1月1日起施行。
