在央行和銀監會出臺房貸新政后，各銀行的實施細則正陸續出臺。昨日，重慶市內部門銀行傳出動靜稱，總行細則要求對個人房貸從嚴把關，多套房首付成數與借貸者收入證明掛鉤。
收入證明決意首付成數
深發展稱，該行已接到總行下發的房貸新政細則。對于按揭第二套住宅的借貸申請，嚴格執行至少首付四成，在基準利率上上浮10%的政策；對于按揭第二套以上住宅的借貸申請，首付成數與個人收入證明直接掛鉤，假如收入證明不完整，首付成數會大幅提高。
該行按收入證明把購房者分成了三類。A類：除了能夠提供單位出具的收入證明，還可以提供工資存折復印件、銀行資金買賣流水材料等；B類：只能提供單位開具的個人收入證明；C類：不能提供個人收入證明。
對于B類借貸者，按揭第二套房應首付45成至55成，具體視個人實際場合而定；對于C類借貸者，銀行多數會謝絕提供借貸。縱然按揭買入首套住房，假如收入證明達不到銀行要求，也不能享受任何優惠政策。
招行稱，固然總行的新政細則正式文件尚未下發，可是該行已接到相關電子郵件：按揭房每多一套，百家樂無腦打法首付遞增05成；不能提供收入證明者，謝絕放貸。當然，一切以正式文件為準。
第二套房認定盯緊個人
針對房貸新政中認定第二套房的爭議，深發展稱，總行出臺的實施細則沒對第二套房認定作界定，只要求各分行等候監管百家樂 線上娛樂城部分告訴。中行表示緊盯夫妻兩方。該行信貸部分擔當人稱，凡是接到的個人房貸申請，假如借貸者為已婚人士，必要查詢其夫婦的個人信貸場合，只要此中任何一方有過借貸買房紀實，都要按借貸買第二套房政策辦。
買三套房多數難辦借貸
值得注意的是，對于申請借貸買入第三套住宅的人，銀行一般不會提供借貸了。
市內一銀行人士稱，在房貸新政出臺后，該行開始嚴控第百家樂 算 牌 系統三套房貸，只要央行個人征信系統顯示申請人以前借貸買過兩套房，無論其借百家樂莊家比例策略貸是否還清，無論其月收入程度可否到達還貸要求，一律不再批準他的個人房貸申請。
多數銀行的人士表示，在審查個人房貸申請時，會嚴格執行借貸者月供不得過份月收入50%的制定，凡是過份制定的借貸申請一律拒之門外。
解析人士指出，從市統計局公布的數據解析，全市職工上半年人均工資為107元，折合人均月均工資約為1683元，收入最高的金融業職工也才3000多元月。按此工資收入算計，能夠借貸買第三套房，并且月供不超月收入50%，在全市職工中沒有幾多人達標。
