宋先生在海口府城高登街鄰近的銀湘園有一套兩室一廳的住房，因生活突生變故，宋先生將要回到國內去工作和生活。本年十一國慶節時期，宋先生便急著要將屋子賣出去。便在陌頭張貼住宅銷售啟示，預備以93萬價將屋子賣掉。很快就有多家房產中介公司找上門來，勸說宋先生將屋子交給他們代為銷售，他們要將宋先生這套屋子的代價抬升到11萬元轉賣出去，只是宋先生要支付給他們9000元的勞務費。
宋先生以為，房產中介公司這樣哄抬房價，短時間內很難將屋子賣出去，急著回國內的宋先生就沒有批准將屋子交給中介公司代為銷售。宋先生隨即在售銷屋子的啟示特意注明：中介勿擾。
據知情者稱，在海口，房產中介公司居心抬起二手房價，向房主收取高額勞務費的現象較為普遍。一家房產公司的業務員陳某直言不諱地通知，房產公司要養活一批人員，假如僅僅依照國家制定，在代理住宅買賣過程中收取3%以下的買賣費，公司將很難保持下去。
房主眼前一個價，買主眼前又是一個價，這是房產中介最為慣用的伎倆百家樂最強打法
海口二手房中介公司急增
兩、三年前，海口的二手房一直保持著多年不變的價位，一些房產中介買賣公司甚至不愿意代理二手房買賣業務，只是為了業務需要才不得不附帶著蒐集和散發一些這方面的信息。
但近兩年來，海口的二手房中介買賣公司趕快猛增。據有關方面人士透露，現在海口經營二手房產的中介公司，至少在300家左右，而且這一數字還在連續不斷增多，一些新的房產中介買賣公司連續不斷開張，老的房產中介公司還在市區差異路段增設分店。好幾家房產中介公司在龍華路、國貿路、藍天路、南沙路等多處路段，均設有分店，有的場所僅隔數十米，就有多家房產買賣代理公司。
海口市數百家房產中介公司，為了保持生存，連續不斷抬升房價，而且同一處住宅產，幾乎數十家房產中介公司都搶著代為銷售，致使二手房價被快速抬升到一種令人始料不及的價位。比如道客村內一處房產，房主2025年開價僅7萬多元，但到了2025年6月，就以10萬元的代價賣掉，而且房主方還要求不蒙受任何過戶手續。
據業內人士透露，現在海口二手房的空置率仍然較高，這就給一些房產中介公司以可乘之機，中介公司的業務員能夠通過各種道路尋找到房源，然后再說服房主，以超出房主本意的高價錢替其銷售住宅，這樣房產中介公司也從中獲取高額利潤。
無線上 真人 百家樂孔不入的房產中介讓人不勝其煩
在海口的大街小巷和眾多小區內，人們不時可以看到張貼在墻壁上、電線桿上、電信分線箱等處的收購二手房的野廣告。無知情的人們，認為這是個人想要購房，但熟知行情的市民們稱，這些都是房產中介公司的業務員在四處發信息尋找二手房源。
李先生想在龍昆南路鄰近買入一套10萬元左右的二手房，但四處尋找發明很多二手房均被房產中介公司握在手中。李先生不想讓中介公司從中漁利，便想找房主直接洽談。于是李先生就將自己的購房需求信息發表到上。沒過幾個小時，就有人主動打電話向他推介住宅。經查問，方知對方是房產中介公司的業務員。隨后又有多名房百家樂莊對產中介公司人員接二連三的打電話給李先生。
李先生對此不勝其煩，卻也無可奈何。
低價收購簡樸裝修高價拋出
除了尋找房源抬升房價替身銷售，從中賺取高額利潤外，一些房產中介公司還在通過另有一種方式賺錢：以低價整體收購一些二手樓房，進行簡略裝修后，然后高價拋售。
據知情者透露，海口坡巷村一座9層高的樓房，是10長年前某單位修造的，后來由公司整體轉移，住宅空在那里無人棲身，只好托人代管出租。2025年7月份，有人將該座樓房以每平方米900元錢的代價整體買下，途經簡樸裝修后，再以每平方米2300元錢左右的代價公然向外銷售。
據知情者透露，一位四川巴中籍的老板，原本在海口承包建筑、裝修工程，積攢下一點儲蓄。后來做起收購二手房進行簡略裝修后銷售的生意，一年多時間就賺到了幾百萬元。
在海口從事房產控制服務長年的陳小姐通知，以前海口金竹園小區的二手住宅售價每平方米僅在1000元錢左右，目前卻漲到1800元錢左右。
在連日的采訪查訪中發明，一些二手住宅的銷售資料，多年被安放在很多家房產中介公司的櫥窗中，卻長時間無人問津，由於虛高的百家樂首存優惠房價嚇跑了很多真正的購房者。
全市僅兩家中介公司存案
海口市房產局市場科擔當人表示，依照國家相關制定，房產中介公司只能依照買賣額3%以下尺度收取費用，過份此尺度收取買賣費或勞務費的行為是國家明令不准的。但國家作出了此項制定后，卻沒有制定對違規者如何進行處罰。由于國家律例缺乏銜接性，房管部分縱然發明有人居心抬升房價，也無法依法作出相應處罰，對違規者起不到法律震懾的作用。
該擔當人同時表示，政務不協同也是現在二手房中介控制存在的一個較大疑問。依照工商部分透露的數據，海口現在有300家左右的房產中介公司，但向海口市房管部分存案的卻僅有兩家。依照控制要求，房產中介公司需要向房管部分申請存案后，才能解決相關的營業牌照等手續，可由于政務不協同，目前絕大多數房產中介公司都沒有向房管部分登記存案。而現在海口市房產控制部分的查處氣力還相當單薄，房產買賣往往又難以查訪取證，無法及時監管房產買賣市場中存在的一些疑問。
海口擬創建上公示系統
海口市房管局市場控制部分有關擔當人以為，一些房產公司之所以違規收取勞務費，是由於二手房買賣信息不透徹造成的。目前海口房管部分已設有新開闢百家樂 返水房產上公示系統，房產控制人員只要一打開電腦，就能查出全市有幾多新開盤的樓房已銷售，還有哪些樓房未售出。但現在海口房管部分還沒有二手房上公示系統，也不掌握二手房的真實狀況。一些二手房源信息都掌握在房產中介公司手里，售房和購房的市民基本無知道房價的具體場合，中介公司借機抬升二手房價。
該擔當人稱，只有以制度規范二手房買賣市場，才能創建長效機制，使海口的二手房買賣市場有優良的秩序。海口現在正在籌備創建二手房上公示系統，所有轉賣、銷售的二手房信息，都將途經房管部分上公示，這樣海口二手房的數目、買賣量和房價等真實場合，就能一目了然，從而遏制一些人抬升二手房價的炒作行為。
