本月2百家樂 討論2日、23日，廣州將再推出13幅土地掛牌出讓，此中9幅為房屋用地，房屋用地面積過份50萬平方米，房屋建筑面積達86萬多平方米，差別位于金沙洲、花都和番禺等地。這是昨日從市國土房管局的賣地公告中獲悉的。
金沙洲兩幅地限戶型
這次推出百家樂平台評價的9幅房屋地，用地面積達507085萬平方米，總建筑面積達862831萬平方米，差別在11月22日和23日正式出讓。
此中金沙洲房屋地塊有4幅，全部位于B區，與上次賣出8000多元平方米地價的金沙洲地王同屬一區。此中B3708B07地塊和B3702A05地塊限90平方米以下的戶型比例為80%。該兩幅地百家樂教學攻略塊用地面積差別為18055平方米和27035平方米，建筑面積32499平方米和75698平方米，預測可提供288套和672套中小戶型單位。其最低買賣價10804億元和29435億元，折合樓面地價3324元平方米和3888元平方米。
另有兩幅金沙洲房屋地塊B37B07和B37B08則并沒有限戶型比例，其容積率也只有155，低于上面2幅限戶型比例地塊。從紅線安排看到，該兩幅非限戶型地塊都有山體，是山景地塊，從容積率看也是建低密度房屋。其占地面積差別為43958平方米和45881平方米，最低買賣價23281億元和2461億元，樓面地價3417元平方米和3461元平方米。
另有，金沙洲首次推出商務和辦公用地，差別為B3726E01的商務金融業用地和B3730E01的辦公、商務用地，用作未來金沙洲大型棲身區的生活配套。
花都番禺宅地放量供給
該次賣地活動中，花都和番禺再有大型房屋用地推出。此中花都推出4幅位于107國道旁的房屋用地，全部連在一起，與上月底公告出讓的花都限價房地也是緊鄰的。該4幅地總占地面積達282681萬平方米，總建筑面積528922萬平方米，限70%以上建90平方米以下戶型單位，預測可提供4134套中小戶型單位。4幅地最低買賣價都在19億-272億元之間，折合樓面地價1482-1829元平方米。
番禺則推出一幅番禺中央城區南區的巨無霸房屋用地，占地112731萬平方米，建筑面積86461萬平方米，限90平方米以下面積戶型比例僅57%，預測可提供547套中小戶型單位。其最低買賣價21789億元，樓面地價2520元平方米。
另有，花都和番禺各有一幅商務金融業用地推出，作為區域的商務配套用地。
預測下月再推一百家樂 投注法批房屋地
值得關注的是，加上同期推出的兩幅花都、番禺限價房用地，11月廣州將推出66萬多平方米的房屋用地，供給量僅次于供地140萬平方米的9月。而截至11月，廣州本年共推出280萬平方米房屋用地，遠超往年供給量，對不亂廣州房價有積極的作用。
業內人士表示，市政府策劃本年將百家樂打法推出475平方公里的房屋用地，現在已經完工了一半左右，預測在12月再有一批房屋用地推出，固然全年總供給量應未能到達475平方公里，但已經是積年來之最。該批房屋項目將在兩三年內建成，預測在20年開始放量，廣州樓價也將趨于不亂。
