近日，關于企業年金、住房公積金、公租房、房貸等陸續有新措施出臺，2024年相近尾聲，這些關乎你我的大小事，不要錯過。
企業年金
人社部、財政部近日聯盟印發《企業年金設法》，制定企業繳費每年不過份本企業職工工資總額的8%，企業和職工個人繳費合計不過份本企業職工工資總額的12%。《設法》將自2024年2月1日起施行。
中國人民大學公眾控制學院教授董克用：
現收現付的根本養老保險制度是養老保障體系的第一支柱，保證根本生活。企業年金所需費用由企業和職工個人共同繳納，基金實行完全積累，依照國家有關制定進行投資運營，投資運營收益并入企業年金基金，是提拔職工養老待遇的主要渠道。
繳納年金后，未來將如何領取？人社部擔當人指出百家樂教學：
一是倡導按月領取，有利于發揮企業年金長期養老保險的作用；
二是許可分次領取，有利于退休人員依據本人企業年金個人賬戶資金額，結合企業年金個人所得稅政策和自己的需要，選擇適合的領取次數；
三是保存了一次性領取方式，加倍人性化，給予退休人員更多選擇；
四是可以買入商務養老保險產品，進一步豐富增補養老保險方式。
住房公積金
在國內就業的港澳臺同胞同享這一待遇
近日，住建部、財政部、人民銀行、國務院港澳辦、國務院臺辦聯盟印發《關于在國內(大陸)就業的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關疑問的意見》。意見表示，在國內(大陸)就業的港澳臺同胞將享住房公積金待遇。
意見制定，在國內(大陸)就業的港澳臺同胞，均可依照《住房公積金控制規則》和相關政策的制定繳存住房公積金。繳存基數、繳存比例、解決流程等實行與國內(大陸)繳存職工一致的政策制定。
意見明確，已繳存住房公積金的港澳臺同胞，與國內(大陸)繳存職工等同享有提取個人住房公積線上百家樂贏錢金、申請住房公積金個人住房借貸等權利。在國內(大陸)跨城市就業的，可以解決住房公積金異地遷移接續。與用人單位解除或終止勞動(聘任)關系并返回港澳臺的，還可以依照相關制定提取個人住房公積金賬戶余額。
各地因地制宜提供公積金服務
同時，意見要求：
各地住房公積金控制中央結合當地實際，抓住出臺在國內(大陸)就業的港澳臺同胞繳存採用住房公積金的實施設法；
要簡化解決要件，縮短業務流程，完善服務手段，為港澳臺同胞提供高效、便捷的住房公積金服務；
要切實抓好政策落實工作，支援更多在國內(大陸)就業的港澳臺同胞通過繳存採用住房公積金實現安居。
多地公積金提取業務流程被簡化
四川成都：公積金提取業務解決資料簡化
11月2日，四川成都公積金中央對6個方面住房公積金提取業務解決資料進行簡化：
1、提取公積金，無需單位證明。
2、還貸提取，同一住房不再提供購房合同。
3、業務審核材料多項目重新調換。
4、離職提取公積金無需終止勞動關系證明。
5、對封存賬戶職工需銷戶資料的調換。
6、重大疾病提取無需生活嚴重難題證明。
公積金提取用途劃定限制
海南：截止受理公積金裝修百家樂莊對提取業務
由于《海南省人民政府關于促進房地產業連續不亂康健發展的意見》(瓊府〔2024〕74號)已廢止，裝修提取取消。公積金裝修提取業務從11月28日開始截止受理。這是繼11月1日海南省暫停個人商務性住房按揭借貸轉住房公積金借貸后的又一新規。
住房
此外，我國多個城市的樓市調控政策也有了新的調換↓
北京：首個共有產權養老項目不限購、可轉租
近期，北京，同時也是全國首個共有產權養老試點機構迎來首批入住的老人，在共有產權養老社區內，每個老人都有自己的屋子，享受24小時養老服務。
據了解，養老公寓不受限購政策制約，買入人持有95%的產權，企業持有5%的產權，產權持有者都將擁有50年的不動產登記證。對于買入者來說，共有產權房可以轉租，如買入者家中老人去世，房產可出售、出租，出售依照市場代價，相關贏利為買入者所得。
廣州：新就業無房職工搖號分配公租房
廣州市住房保障辦近日公然舉行2024年新就業無房職工(個人、家庭)申請公租房搖號分配儀式，經系統搖號，加入搖號配租的1679戶申請人中有1471套勝利配租，每平方米代價在16元到34元不等，2024年廣州已有25萬套面向新就業無房人員的公租房完工配租。
哈爾濱：為符合前提大學生提供3年免費公寓
近日，黑龍江哈爾濱市出臺《關于進一步吸引教養人才支援重點產業發展若干政策》。此中，在支援人才方式上，從給經費突破到提供公寓、高層次人才休假體檢及辦理子女入學等人性化服務。
據悉，今后凡來哈爾濱工作就業，且本人或家庭在哈爾濱無自有住房、符合相關人才引進前提要求的大學生，都可住進由政府提供的公寓，3年內免費採用。
多地明確不得謝絕公積金借貸購房
福建
日前福建省正式出臺制定，明確房地產開闢企業銷售商品住房時，應充分尊重購房人選擇購房借貸方式的權利，不得阻撓或謝絕購房人選擇採用住房公積金借貸購房，不得以任何格式增加限制前提或附加前提。採用住房公積金借貸購房，與其他借貸方式購房享受等同權利。
湖北武漢
武漢市房管局9月23日下發告訴，開闢商不得區別對待全款和借貸購房，不得謝絕公積金借貸購房。違背制定的開闢商，將面對暫停項目網上簽約和預售資金監管賬戶資金撥付等嚴肅處罰。
廣西南寧
廣西南寧市住房公積金控制中央曾下發文件，要求房地產開闢企業預售或者現售商品房百家樂 大小 算牌時，不得阻撓或者謝絕購房者選擇住房公積金借貸購房。若開闢商違背制定，則處以1萬元以上5萬元以下罰款，并告訴有關行政主管部分暫停其新項目的建設開闢審百家樂 入門批手續。
湖南長沙、四川成都等地
此外，湖南長沙查處11家謝絕公積金借貸購房的樓盤；成都制定，對于選擇住房公積金借貸購房的購房者，不得謝絕其購房，也不得以任何格式增加限制前提或附加前提。
離婚購房？銀行借貸有限制
北京：離婚一年內購房按二套房政策執行
早在本年3月24日，中國人民銀行營業控制部、中國銀行業監視控制委員會北京監管局、北京市住建委和北京住房公積金控制中央四部分聯盟發表《關于加強北京地域住房信貸業務風險控制的告訴》，明確從當日起，離婚一年內借貸買房，商貸和公積金借貸政策都算二套房。
安徽宣城：離婚一年內買房不能用公積金
安徽宣城市公積金控制中央11月30日發表告訴，對宣城市的個人住房公積金借貸和提取制定進行了調換，這些新的政策從12月4日起已開始執行。具體調換內容為：
繳存職工家庭第二次申請住房公積金借貸，須原住房公積金借貸還清滿一年；
不再受理繳存人因直系支屬間住房產權買賣的公積金提取和借貸申請；
不再受理繳存人離異一年以內買入住房的公積金提取和借貸申請；
不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金借貸申請。
江蘇南京：離婚三個月內在部門銀行無法借貸
經了解核實，在江蘇南京，中國銀行和民生銀行都對離婚借貸者提出了相應的時間限制。
中國銀行：對近期離婚的不予借貸，至少六個月以上，離婚一年內的要進行綜合評估；
民生銀行：對離婚一年內的暫停借貸。
