收儲商品房用作保障性住房、安頓房等,成為如今各地試探去庫存的主要手段。
近期,全國多地發表的房地產市場系列新政中,已有收儲商品房模式的具體落地,除此之外,還有更多城市參加到收儲商品房的隊列當中。
瀟湘晨報7月11日獲悉,近日,長沙市住房和城鄉建設局向各區縣(市)住建部分轉發了《湖南省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部關于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關工作的告訴》(以下簡稱《告訴》)。為切實做好收購已建成存量商品房用作保障性住房工作,長沙要求趕快開展摸底、抓住項目申報。
《告訴》稱,要細q8娛樂城快速致富致摸排轄區保障性住房需求底數,重點摸清在鄉鎮工作的老師、醫生、民警、公職人員等群體在轄區買入配售型保障性住房需求。全面摸清轄區已建成存量商品房場合,合乎邏輯確認可用作保障性住房的商品房房源,創建存量商品房項目庫。
另有,依據《告訴》,長沙要求各區縣(市)住建局(住保中央),依照成熟一批、申報一批的原則,組織對擬納入收購的項目進行策劃申報。有需求且項目成熟的轄區財神娛樂城安全技巧請于7月1日前以區縣(市)住建局(住保中央)名義報送首批策劃項目。后續策劃依據項目成熟度及時按程序報送。
7月11日下午,瀟湘晨報從多個信源處了解到,此前確切接收了上述摸底的內部告訴。
6月20日線上娛樂城登入註冊,住房城鄉建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性冠天下娛樂城註冊登入住房工作視頻會議。會議強調,市縣要依據本地域房地產市場場合,綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存程度等因素,依照政府主導、市場化行運的思路,自主決策、自愿介入。要堅定以需定購,精確摸清需求,細致摸排本地域保障性住房需求底數和已建成存量商品房場合,合乎邏輯確認可用作保障性住房的商品房房源,提前鎖定保障性住房需求。要堅定規范實施,防范各類風險,做到收購主體規范、收購過程規范、配售配租規范,做到收購的已建成存量商品房戶型面積適合、代價適合、位置適合。要堅定用好金融支援政策,實現資金可均衡、項目可連續。
會議指出,收購已建成存量商品房用作保障性住房是黨中心、國務院作出的主要決策配置,有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產市場康健發展,盤活存量資本加大保障性住房供應,配合保交房攻堅戰和白名單機制,防范化解房地產風險。各地要進一步增強責任感使命感,解放思想、拓寬思路,穩妥把握、扎實推進。
5月17日,中國人民銀行公佈設立3000億元保障性住房再借貸。據悉,保障性住房再借貸這一機制勉勵率領金融機構依照市場化、法治化原則,支援場所國有企業以合乎邏輯代價收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。
6月12日,中國人民銀行召開的保障性住房再借貸工作推進會提到,設立保障性住房再借貸,有利于通過市場化方式加速推動存量商品房去庫存,加大保障性住房供應,助力保交房及白名單機制,要堅定賭場娛樂城遊戲贈品自愿介入、以需定購、合乎邏輯定價,確保商務可連續,嚴格避免新增場所隱性債務,切實防范道德風險。