備受關注的城鎮老舊小區改建工作，現在正在順利推進。來自住房和城鄉建設部的數據顯示，2024年，全國策劃新開工改建城鎮老舊小區54萬個。依據各地統計上報數據，本年1月至6月，全國新開工改建城鎮老舊小區33萬個。分地域看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南10個地域開工率過份70%。
城鎮老舊小區改建是重大民生工程和發展工程，對知足人民群眾美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新和開闢建設方式轉型、促進經濟高質量發展具有十分主要的意義。2024年，我國吹響了全面推進城鎮老舊小區改建工作的軍號。
對于我國城鎮老舊小區改建贏得的階段性成績，住房城鄉建設部新聞講話人、住房革新與發展司司長王勝軍近日介紹，黨中心、國務院配置實施城鎮老舊小區改建以來，全國累計新開工改建城鎮老舊小區25萬個。通過抓樓道革命、環境革命、控制革命，累計更新改建水、電、氣、熱等各類老舊管線管道過份30萬公里，加裝電梯12萬部以上，改建增設泊車位300多萬個、電動汽車充電樁11萬多個，還增設了養老、托育等社區服務設備過份72萬個。據統計，大概4400萬戶過份1億住民得到了看得見、摸得著的實惠。
我國提出，到十四五期間末，結合各地實際，力爭根本完工2024年底前建成的需改建城鎮老舊小區改建任務。城鎮老舊小區改建仍將連續推進。
近日出臺的《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動策劃》強調，推進城鎮老舊小區改建。以水電路氣信郵、供熱、消防、安防、生活垃圾分類等配套設備更新及小區內公眾部位維修為重點，扎實推進2024年底前建成的需改建城鎮老舊小區改建任務，有序實施城鎮住宅建筑更新改建和加固工程。同時，因地制宜實施小區環境及配套設備改建建設、建筑節能改建等。以一老一小人群需求為重點，推進社區嵌入式服務設備建設，加強無障礙環境建設和適老化改建，提高社區公眾服務程度。
城鎮老舊小區改什麼？小區住民的渴望理應是改建重點。各地在老舊小區改建中堅定走群眾路線，小區改什麼、怎麼改，都與小區住民一起Q8娛樂城出金問題討論，多方合力把好事辦好。
遼寧省沈陽市牡丹社區于上世紀80年月建成採用，由于養老、托育等服務設備缺乏，根基設備老舊，市政管網年久失修，公眾空間不足，住民改建意愿強烈。老舊小區改建啟動后，通過開展社區體檢，由社區人民設計師與社區網格員組成社區體檢小組，蒙受日常社區體檢工作，并依據社區短板疑問科學精準規定建設方案。改建前和改建過程中，小區住民均廣泛介入，先后召開議事會15次，完工查訪問卷2800多份，依據住民意愿量身定制需求清單。
重慶市紅育坡片區老舊小區改建項目試探多方共商共建的改建思路，依照黨建帶領、下層推動、民主談判、技術把關的思路，形成住民提議—大家商討—社區復議—技術審議—最后議決的五議工作機制，由住民、相關部分、街道社區、項目公司等共同確認老舊小區改建的建設、控制、運營方案。
各地通過多方向、多渠道、多路徑投入，辦理泊車難、充電設備不足等小區住民的急難愁盼疑問。
吸引社會資源介入有助于拓展老舊小區改建資金來歷。紅育坡片區老舊小區改建項目由國有企業和社會資源共同成立項目公司，通過發掘片區、社區、小區的閑置資本、資產再利用，以及泊車、農貿、商超、廣告、保潔等資本，實現可連續運營、盈利還款。
我國正加快進入老齡化社會，完善養老服務財神娛樂城優惠活動遭受眾多小區住民的高度關注。牡丹社區60周歲以上老年人占比達40%線上娛樂城好評，通過改建部署養老食堂、老年活動室、助浴室、日間關照室、多性能大廳等設備，以政府買入服務方式引進技術機構，為住民提供助餐、助浴、助潔、醫療等12項服務，知足老年人群多樣化需求。
一些老舊小區改建中還引入物業服務，創建健全小區長效控制機制，共同鞏固維護更新改建成績。
紅育坡片區老舊小區改建中，引入技術物業服務公司，擔當整個片區小區內及周圍公眾區域的物業控制。構建街道黨工委、社區黨委、網格黨支部、黨小組分級領導的小區自治領導小組，統籌組織、率領發動片區內各個小區的自治工作。組建文明勸導、垃圾分類、矛盾調和、安全巡查4支志愿者隊伍，會同物業公司共建共治共管。
北京市昌盛園社區老舊小區改建項目中，組織業主表決將21個獨立樓院合并為一個物業控制區域，公然招標引入物業服務企業統一控制。
王勝軍介紹，在城鎮老舊小區改建上，不僅要把現有的老舊小區改建好，還要著眼長遠，加速創建體查抄病、改建治病的房屋小區冠天下娛樂城客服有序更新改建機制，針對性實施住宅建筑、根基設備、服務設備以及無障礙環境建設和適老化改建。
針對老舊小區改建的支援政策正在連續不斷完善。前不久，天然資本部辦公廳發出《關于進一步加強安排土地政策支援老舊小區改建更新工作的告訴》，圍繞老舊小區改建中存在的難題、堵點，完善老舊小區改建相關的安排土地政策，加大改建支援力度。
天然資本部國土空間安排局局長張兵介紹，天然資本部分在健全安排編輯控制、配套土地控制支援政策等方面作出具體配置，傳授各地天然資本部分支援老舊小區改建工作。老舊小區改建需要提高安排編輯的安適性和對市場的響應性，使安排好用、能用、管用。同時，將梳理老舊小區內及周圍的存量空間資本資產，了解住民需求渴望和現實難題，明確改建中應當補足的養老托育、社區助餐、公眾泊車、充電裝置等公眾服務設備短板。
現在，住宅體檢、住宅養老金、住宅保險這3項制度正在抓住研究創建，為小區住宅安全採用提供全生命周期安全保障。3項制度相互聯系、互為銜接，目的是給住宅提供全生命周期安全保障。據了解，已有一些地域開展上述3項制度的試點工作。
山東省煙臺市提出試探引入城市房屋養老金、城市房屋體檢、城市房屋保險3項制度。城市房屋養老金試探通過列入土地出讓成本、財政預算撥款和建設單位繳納、個人繳納等方式籌集資金，用于住宅體檢、買入住宅保險、公眾部位維修補貼等，由公眾賬戶和個人賬戶組成，共同構成住宅全生命周期控制的資金保障體系。目標是到2025年，將全面構建蓋住住宅全生命周期的質量安全控制制度體系，整體提拔住宅建設質量和安全控制程度。
青海省勉勵各地在公租房、保障性租賃住房、城鎮老舊小區改建等城鎮保障性安居工程項目中開展3項制度試探試點。本年5月，中國大地財產保險股份有限公司青海分公司與當地相關部分簽訂保險服務協議，為西寧市城北區民欣園等2個公租房小區和城中區4個老舊小區提供保險服務。
王勝軍表示，住房城鄉建設部分將會同有關部分，以讓人民群眾住上更好的屋子為基點，系統推進好屋子、好小區、好社區、好城區建設，打造城鎮老舊小區改建升級版，為人民群眾創新更高品格的生活空間。
