屋子和工資，一直都是人們最關注的話題。與之相對應的房地產稅和個人所得稅，更是牽動著人心。
7日，財政部召開了會，對于房地產稅和個人所得稅這兩大民生且敏感的話題，進行了詳細敘述。
對于房地產稅，財政部透露了房地產稅征收范圍、稅收優惠、實施進展等六大細節；對于個人所得稅，財政部也描畫了提高個稅起征點、增加扣除項和創建綜合與分類相結合的個稅稅制三大新變化。
房地產稅牽動著市場的神經，尤其是在北上廣深的朋友，買房了的掛心要貶值了要被套牢了，百家牌路沒買的也許竊喜預備什麼時候抄底。此外，個稅更是大眾關懷的話題，以月薪15000元(已扣除五險一金)算計，假如起征點提高至10000元，可少繳稅142百家樂遊戲討論5元，稅負下降近八成。
財政部透露房地產稅六大細節
細節一：房地產稅的作用
調節收入分配，特別是個人財富的集聚，起到促進社會公正的作用。同時，籌集財政收入，用來知足政府提供公眾服務的需求。
細節二：房地產稅的征收范圍
所有的工商務住房和個人住房，都會依照它的評估值來征稅，也便是依照評估值來征稅。
細節三：房地產稅的稅收優惠
所有國家的房地產稅制度規劃里面，都有一些稅收優惠。比如可以作出一定的扣除尺度，或者是對一些難題的家庭、低收入家庭、特殊難題群體給予一定的稅收減免等。當然具體的方式不一樣，程度不一樣，可是都有一些稅收優惠。
細節四：房地產稅屬于場所稅
房產稅屬于場所稅，它的收入歸屬于場所政府。場所政府用這些收入來知足比如說教育、治安和其他一些公眾根基設備提供等支出。
細節五：依據中國國情設立房地產稅
房地產稅的設立將參考國際共性的制度性規劃特點。當然，還會依照中國的國情，從中國的國情動身來合乎邏輯設計我們房地產稅制度。比如說合并整合相關的一些稅種，再比如說合乎邏輯減低房地產在建設買賣環節的一些稅費肩負等。
細節六：房地產稅實施時間
房地產稅的稅基確認對照復雜或者極度復雜，所以需要創建完備的稅收征管模式，這樣才能夠使房地產稅征得到、征得公正。
依照中心的決策配置，現在全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓住起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路便是立法先行、充分授權、分步推進。依照這樣一個總體思百家樂工作路。現在，正在設計、完善，同時再進行論證和聽取意見。
個稅三大新變化
1、變化一：提高起征點
提高個稅起征點，提高到什麼水平？財政部表示，會依據住民的根本生活消費程度的變化來確認。
2、變化二：增加專項扣除
個人所得稅將增加專項扣除，財政部表示，除了《政府工作教導》里提出的子女教育、大病醫療之外，還會依據實際的場合，來確認最后具體專項扣除項目的規模和數量。
3、變化三：創建綜合與分類相結合的個稅稅制
將分類稅制轉化為起綜合與分類相結合的個人所得稅稅制。將一些勞動性的所得，比如說工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權採用費等等這些勞動性的所得，都合并起來，然后再確認一個根本減除費用，再進行征稅。
會上，財政部表示，將當真貫徹落實中心的決策配置，加速啟動稅收革新方案，同時啟動個人所得稅的修法。所有革新要素都會通過個人所得稅稅法的修訂才能終極確認下來，由於個人所得稅是個人所得稅稅法，草案確認下來以后，會提請全國人大常委會依照程序進行審議，審議以后來組織實施。
房地產稅開征，誰最懼怕？
一線城市囤有大批房屋
傷害指數★★★★
依照充分授權、分步推進的原則，一線城市率先推出房地產稅的可能行很大。對于在一線城市擁有幾十套或上百套房屋的囤房人來說，將是利空的開始。雖說可以轉嫁給租客，但隨意加價將遭受管制，而且在新政策下，一線城市未來幾年租房市場的供給將大大增加。屆時會出現會合拋盤，對一線城市短期房價構成陰礙。
三四線城市囤有大批房屋
傷害指數★★★★★
在一二線城市實施房地產稅之后，三四線城市必定會跟進。對于擁有幾十套或上百套房屋的囤房人來說，同樣會出現會合拋盤，但三四線城市人口增長乏力，買房需求不如一線城市，承接力度也遠遠不如一線城市，更難通過出租轉嫁給租客。屆時，三四線城市可能會出現一輪調換。
加杠桿、欠債率高的炒房客
傷害指數★★★★★
假如房地產稅開征，會讓房價進入一個平穩期，而且會加劇市場的僵持，屋子很難套現。這對于加杠桿、欠債率高的炒房客來說，持有成本大大增加，這對于急于出手的炒房客來說，無疑是一個大大的利空。
擁有一套或兩套房屋
傷害指數★
對于擁有一套或兩套房屋的平凡大眾來說，房地產稅的開征幾乎無陰礙。易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進表示，過份三套住房可能會才會被征稅。以已實施房產稅的上海為例，免征點為60平方米人，對于三口之家，180平米以內都會納入免稅范圍。
個稅革新，你我將如何受益？
1、受益個稅起征點提高
▲當前實施的七級超額累進個稅稅率表
對于月薪15000元(已扣除五險一金)的工薪族來說，在現在個稅條例下，需繳稅：
(15000-3500)×25%-1005=1870元
假設個稅起征點提高至10000元，七級超額累進稅率不變。15000元(已扣除五險一金)的月薪需繳稅：
(15000-10000)×20%-555=445元
以此來看，應納稅額由1870元減少至445元，稅負減百家樂下注系統少了近八成。
2、受益增加扣除項
在本年全國兩會上，董明珠提到，目前80后已經是社會的主流人群，但他們的孩子還很小，小的可能幾歲大一點可能剛上初中。但孩子教育費用不低，比如小孩在私立幼兒園，一個月大約要3000元，甚至更高。一年幾萬元的教育費用對平凡家庭壓力不小，假如加上房貸，對生活確切會有陰礙。
馬光遠也提到，提高個人所得稅免征額當然是好事，但中國個稅最大的疑問絕對不是免征額，而是稅制本身設計不合乎邏輯。由于中國實行的是分類稅制，而不是綜合稅制，這種稅制一方面不考慮家庭的實際肩負，另一方面重要盯著工資，導致個稅幾乎成為了工資稅，窮人成為了交稅的重要氣力。不變更這一點，僅僅提高免征額沒有太大的意義。
因此，本次個稅革新本性上的變化在于，并不是簡樸的提高個稅起征點，而是增加了扣除項，并將分類稅制轉化為綜合與分類相結合的個人所得稅稅制。
香港在征收個人所得稅方面，已較為成熟。此前，券商中國曾算計過，對于大陸和香港的工薪族來說，同樣田地與薪酬，國內繳稅卻五倍于香港。詳情可點擊《總理送出4個大禮包，份量最重是個稅，首次增加扣除項！同樣收入國內不用再比香港多交4倍的稅》。
不妨我們先來看看其扣免項：
免稅額包含有子女、供養父母祖父母、供養兄弟姐妹、有傷殘受養人等。以20242024年度薪俸稅來看，家庭中每名子女免稅額為10萬港元，且在子女出生年度可以增加10萬港元免稅額(即20萬)；
扣除項目包含有個人進修開支、住所借貸利息、認可慈善捐錢、長者住宿照顧開支、向認可退休策劃支付的供款等，但每項設有上限。以20242024年度薪俸稅來看，個人進修年度扣除百家樂 荷官上限為8萬港元，住房借貸利息上限為10萬港元。
