北京現高價樓盤退房潮 高房價令城市難宜居
第二套房借貸利率提高11倍———
昨天晚上6點30分，清河地域某中高端樓盤的高管全體被告急召回公司開會，會議的主題便是商議應對第二套房提高首付和利率的對策。據了解，昨天北京許多開闢公司都召開了雷同的會議，理由是房貸新政出臺第二天部門在售樓盤的簽約場合出現了變化，已有購房人三三兩兩開始退房，退房的原因幾乎都與房貸新政有關。
南城這幾天正在正式簽約的某樓盤銷售擔當人通知記者，娛樂城娛樂場所歷史在房貸新政出臺的第二天，該樓盤已經財神娛樂城遊戲流暢度評估接到了9戶退房申請，此中7戶的原因都由於是第二套房，房貸政策變化帶來的資金壓力太大。
記者聯系到了此中的一位退房人郭先生。郭先生通知記者，這套正在解決退房手續的屋子是豪神娛樂城 手機遊戲他名下的第二套房，所以肯定得執行新的房貸制定。郭先生坦言，他買房不是為了投資，而是為了改良棲身品格，讓自己住得再好點，可是新的房貸政策下，幾乎每個月要多交2500元的月供，而銀行還在連續不斷加息。買房原來是為了提高生活品格，我可不想為這個再把目前的生活品格都減低了leo娛樂城vip優惠，趁早退了。
記者昨天巡訪了京城部門樓盤并通過電話向多個樓盤的銷售擔當人作了查訪，了解到房貸新政對各類樓盤陰礙不一。大興等地域單價在1萬元以下的樓盤，幾乎都沒有遭受什麼陰礙，理由是90%以上都是第一次購房的自住業主。同樣陰礙不大的是單價在兩三萬元以上的高端樓盤和豪宅，如阜石路上剛開盤的疊拼樓盤，售樓處還是人流連續不斷，銷售人員謎底了記者的迷惑，能買好幾百萬一套屋子的人，是有錢人，很少有人借貸。
受房貸新政陰礙最大的便是雷同上述清河地域某樓盤那樣的單價在一萬二高下的中高端樓盤。對此，業內人士解析理由有兩個：首要這類樓盤合適投資的人群對照廣，不像別墅豪宅只有特別有錢的人才能介入投資；其次，許多已經買過房的北京人紛飛開始二次置業，將自己的家‘更新換代’，而這兩類人無論是投資還是為提高電子娛樂城棲身品格換房往往需要借助借貸，中高端樓盤因此成了房貸新政的‘重災區’。
而有意思的是，記者了解到，一些中高端樓盤開闢商已經有了應對的做法。把40%的首付分成兩次付———簽約的時候首付30%，其余10%等到樓盤封頂銀行放貸時再付。而第二套房借貸利率調高帶來的陰礙顯然是開闢商無能為力的。
不管如何，房貸新政出臺的第二天，開闢商開始感覺了壓力，買房人為此退房的情景也開始出現。而房貸新政的陰礙究竟會有多大，讓我們拭目以待。（余美英）
