近日，為期三天的蘇州、成都第二輪會合土拍收官，與第一輪會合供地市場火熱差異的是，本輪土拍熱度不高，溢價率較首輪有所下降，尤其是青島、濟南、天津、沈陽等低熱城市，底價成交成為二輪會合土拍的主旋律，土地流拍也明顯增多。
在一次性報價區間上限下調、禁馬甲和提拔保證金比例等調控手段下，蘇州、沈陽、成都等城市，第二輪會合拍地熱度和首次比擬熱度明顯下降。以蘇州為例，蘇州溢價率降至1%；19宗勝利出讓地塊中僅3宗溢價成交、1宗突破最高限價成交。
克而瑞研究中央研究員馬千里表示，近期從市場、資金和政策環境來看，重點城市第二輪會合土拍降溫將是大約率事件，就連一直以來市場熱度躋身高位的杭州，十宗競品格地塊中，九宗地塊報名未達標，無法進入后續正式競價環節，相當于流拍；加之日前杭州、南通均出現退地風波，重點城市會合土拍熱度下滑成為普遍現象。
土地供給規模方面，蘇州二輪會合土拍供給宅地較首輪明顯減少，涉及22宗宅地，總供給建面僅267萬平方米，較首輪總供給規模減少了40%。但22宗土地，仍有2宗提前中止出讓，余下的20宗地中有1宗流拍，成交19宗，流拍率高達14%，與首輪零流拍的場合形成鮮明對比。
不僅如此，蘇州土地出讓條百家樂算對子例也明顯升級。整體來百家樂 最強 打 法看，新規重要針對蘇州首輪土拍中部門地塊溢價高、馬甲多的場合做出精準調換。嚴格遵守控地價要求，下調了5宗地塊一次報價有效區間上限。同時，出臺一系列限馬甲舉措，好比同一企業及其控股的各個公司，不得加入同一宗地的競買。此外，蘇州部門地塊保證金上調，并且嚴查房企資金來歷場合。
成都方面，比擬第一批會合供地，本次百家樂經驗心得會合供地調換了土拍條例，包含有要求開闢商自持資t9百家樂金、禁馬甲等，競拍到達上限后沒有延續上一次的競自持租賃住房面積，而是改百家樂ai成了競銷售型人才公寓面積。
馬千里表示，出讓條例的升級，大大提拔了房企拿地的門檻，能一定水平上預防房企的金融風險。
本年半年報業績發表時期，央企華潤置地控制層表示，華潤將量入為出，確保合乎邏輯回報，保證華潤置地極度穩健的財務結構，謹嚴看待土地市場。
融創中國董事會主席兼執行董事孫宏斌表示，本年下半年將主動管理拿地總量及韻律，審慎獲取高質量土地，預測權益拿地銷售比管理在20%以內。他表示，2024年下半年市場壓力會對照大，包含有融資市場和銷售，留出對照安全的界線。
