為落實房住不炒定位，確保百家樂 大小賠率房地產市場平穩康健發展，2024年以來，多個城市密集出臺樓市調控新政。
《證券日報》不完全梳理發明，北京監管部分發文，防范個人經營性借貸資金規流入房地產市場，斷然落實和維護中心關于屋子是用來百家樂試玩住的，不是用來炒的定位要求。上海監管部分發文，從限購、信貸、稅費、完善新房搖號等多個維度出手。深圳監管部分在不到20天的時間內至少3次發文，包含有住民家庭買入的商品房，只能百家樂最有效投注登記在具有購房資格的家庭成員名下；對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，應當謝絕接納其購房申請，并及時教導轄區住房建設部分；發表深圳市3595個房屋小區二手住房成交參考代價等。杭州監管部分發文，從住房限購、住房限售、稅收調節和無房家庭認定尺度及高層次人才優先購房政策等方面進一步加強調控。合肥監管部分發文，嚴肅打擊哄抬房價等違規行為，切實規范合肥市房地產市場秩序。
58安居客房產研究院分院院長張波對《證券日報》表示，1月份多地調控收緊政策的實際功效，已經在市場得到體現。一線城市的熱度出現降溫，尤其是部門前期炒作嚴重的板塊已經出現明顯代價回調，二線熱門城市則受春節假期陰礙明顯，買賣量出現一百家樂遊戲推薦定下滑。從近期調控政策來看，重要著力于排除房地產市場投機的土壤，通過打補丁等多種方式不亂市場代價預期，保障無房戶的自住需求，精準打擊投機性需求。同時強化租賃市場保障，對于長收短付高進低出等非理性行為進行重點打擊，推進租賃市場有序運行。
春節前后政策功效如何？從深圳場合來看，深圳中原研究中央公布的數據顯示，2月1日至2月7日，深圳全市新房房屋共成交1252套，環比(1月25日至1月31日)下降271%；成交面積共計121521平方米，環比下降273%。
政策調控下，房產中介、售樓部感受如何？消費者購房意愿怎樣？《證券日報》2月18日就此進行了查訪采訪。
北京市某房產中介工作人員通知：春節前，市場行情和買賣量都不錯；春節時期我們門店雖正常營業，但前來咨詢看房的消費者不是許多。不過，由于大家紛飛響應就地過年命令，促使整體看房人數要比往年春節多一些，整體來看，消費者購房需求以孩子上學和改良棲身前提為主。
我是春節前一天早上7點到的售樓處，那個點已有工作人員正常款待，據我所知，售樓處春節時期不打烊。家住北京市石景山區的西西(假名)通知，為方便日后照顧家中老人，她想換一套面積大一點的屋子和他們一起棲身，趁春節假期時間充裕，我去看了許多一手房，一些屋子要求的首付限期很短，盡管這樣還有許多人直接預定了。我個人感到剛需購房者居多，且多數以家庭為主，在這種場合下該出手時就得出手。
在上海市工作數年的羅穎(假名)近期也有買房盤算，她通知：我改良住房前提的消費理念是先租后買。目前剛好手里有些儲蓄，想買一套二手房在上海真正定居下來，但現在糾結是買城區面積小一些的戶型還是郊區大一線上百家樂 賺錢些的戶型，還在對比中。
張波以為，從2月份的相關數據來看，春節時期展示兩個對照明顯的特征，一是全國整體線下看房的人數環比出現明顯減少；二是比擬一線城市，包含有杭州、西安在內的二線城市線上找房降溫更為明顯。
貝殼研究院高等解析師潘浩對《證券日報》表示，2024年房地產市場政策重要以打擊炒房為主，清理炒房渠道。春節時期，各城市調控功效明顯，從貝殼新房帶看認購指數看，上海、深圳、杭州等城市在春節時期新房項目帶看、認購指數回落至2024年春節時期等同程度，可見調控后市場熱度有所回落，市場出現觀望情緒。節后市場仍有待關注。
