22日，貝殼研究院發表3月重點城市主流房貸利率簡報顯示，3月，60個主流城市首套房貸利率為534%，較2月有所增加，平均放款周期為49天，較2月也有所延長。
百家樂 刷水 具體來線上百家樂平台推薦看，3月重點監測的60城主流首套房貸利率為534%，較2月增加2個基點；二套利率為562%，較2月均增加3個基點。這是自2024年11月房貸利率止降回升后，持續第5個月向上微調。比擬上年10月，首套、二套利率差別累計上升13個、10個基點。
珠三角、長三角熱門城市房貸利率提拔幅度較大。具體來看，市場熱度較高的城市利率提拔明顯。貝殼研究院二手房景氣量指數顯示，嘉興、馬鞍山、東莞二手房市場景氣量較高，中山、珠海景氣量連續增長。
從放款周期來看，60城中有45個城市平均放款周期較上月延長，此中上海、成都、東莞、廣州延長天數過份10天；西安、南京、北京、深圳等城市延長天數在5至10天。dg百家樂app
貝殼研究院首席市場解析師許小樂表示，信貸環境趨緊，熱門城市銀行謹嚴投放購房信貸，上調房貸利率程度，對購房者的資格、收入流水等審核也更嚴百家樂 技術格，導致放款周期延長百家樂註冊要求。
近期，監管層對銀行經營貸進行大面積排查，從源頭上避免房抵貸資金變相流入樓市。北京、上海、廣州嚴查消費貸經營貸流入房地產市場，對發明的疑問借貸馬上要求客戶提前還款；深圳地域在對經營貸貸后資金流向進行嚴格追蹤的同時，銀行已經展現立場，將參考深圳住建局官方發表的二手房代價發放個人住房按揭借貸。
融360大數據研究院解析師李萬賦表示，跟著樓市調控力度加大，房貸利率有可能進一步上升。許小樂以為，現在局部城市市場熱度較高，在市場調控壓力下，銀行或進一步上調借貸利率。
2025-05-18
