從北美洲的美國、加拿大，到歐洲的意大利、英國，再到亞洲的新加坡，不少國家和地域都出現住宅銷售減緩、信心下滑的端倪。
信心下滑銷售下跌
2024年美國房價增速放緩，此前房價一路攀升所堆積的代價增幅已經過份收入增速，削弱了消費者的購房才幹，連累購房信心下滑。美國房貸機構房利美本年1月發表的查訪教導顯示，由于抵押借貸利率上漲以及房價攀升，2024年12月美國購房信心指數環比下滑27點至835點。
從銷售數據上看，上年12月美國住宅銷量跌至三年來最低值。依據全國房地產經紀人協會的數據，上年12月美國現房銷售量下滑64%，考慮季候性因素后折算為年化499萬套，是自2024年11月以來的最低值，同比暴跌103%。2024年全年住宅銷量下降31%，到達534萬套，也是2024年以來最低。
在澳大利亞，悉尼和墨爾本房地產市場代價跌至新低，令澳大利亞房地產市場信心降至谷底。數據顯示，現在悉尼的房價比2024年頂峰期間下降了111%。澳大利亞房地產行業協會與澳新銀行本月公布的一份聯盟查訪顯示，2024年一季度的澳大利亞房地產行業整體信心指數下降3個點至123點，較上年同期下降155點，為2024年9月以來的最低程度。
在歐洲，意大利房地產市場也表現不良。和歐洲其他國家的房地產代價比擬，意大利房價顯然已經停滯不前，同比下跌了04%，下跌幅度較為溫順。同期歐洲其他國家的房地產代價平均上升了43%。
英國脫歐的不確認性導致倫敦地域住宅買賣意愿下降。依據LonRes的數據，英國倫敦地域2024年住宅換手率同比下跌14%。從倫敦開始的住宅買賣萎縮逐步陰礙到外圍地域，英國皇家特許丈量師學會對短期內英國房價的展望，已經下跌到1999年以來的最低水準。
在亞洲，2024年第四季度，新加坡房屋代價出現過去六個季度以來的首次下跌。依據新加坡市區重建局本年1月初公布的數據，2024年第四季度，新加坡私家房屋代價下跌01%，市區黃金地段的房價下跌15%。
融資緊縮經濟放緩
不少國家房地產市場出現降溫的背后，存在一些共同因素，如借貸利率升高，融資收緊，以及經濟出現放緩端倪等。
路透社報道稱，美國房地產市場出現調換，是遭受抵押借貸利率升高以及土地和勞動力短缺的陰礙，這導致房地產庫存緊張、房價上漲。盡管2024年12月的工資漲幅到達32%，自2024年以來首次過份房價漲幅，但經濟學家警告說，美國2024年年底進行的稅制革新減少了抵押借貸利息和房地產稅的抵扣，因而減低了擁有住宅所有權的吸引力。依據Mortgage Nes免費百家樂遊戲 Daily的數字，美國30年期固定借貸利率一度在2024年10月突破5%，觸及八年高點，使得貸款成本大大增加。該指標在2024年12月出現下滑，從月初的485%降至年關時的461%，但同比仍處于高位，不利房地產市場擴張。
澳大利亞方面，澳大利亞房地產行業協會首席執行官肯·莫里森表示，遭受融資渠道緊縮、對經濟前景不樂觀立場的陰礙，作為澳大利亞經濟的一大驅動力，房地產行業正在放緩。查訪顯示，維多利亞州和新南威爾士州的信心指數下降幅度最大，債務融資可用性的預期在過去12個月內下跌了20個指數點；對住房資源增長的預期降至-23指數點，為2011年查訪開始以來的最低程度。受訪者以為，未來一年融資的可用性將進一步惡化。
加拿大房地產市場自從金融危機以來出現大幅上漲，但同時也帶來了房地產相關債務的劇增。自2024年以來，加拿大的住房債務額已經從相當于住民收入的150%上升到2024年的178%。在過去18個月，加拿大銀行已經將利率提高了五次，高欠債的購房者財務壓力上升，預測2024年新房銷售將更為遲鈍。與此同時，抵押借貸壓力測試也使得不少住民淪為風險更高的私家住宅抵押借貸貸款者。
新加坡金融控制局最新數據顯示，2024年前11個月，新加坡住房借貸增速放緩至19%，不及2024年增速42%的一半。2024年7月5日，新加坡金融控制局、國家發展部和財政部聯盟發表公告，從7月6日起，上調額外買家印花稅稅率5至15個百分點，并收緊借貸限額。新加坡政府稱，該舉措旨在使房地產市場降溫百家樂在線註冊，保持房價漲勢與經濟根本面一致。
前景謹嚴走勢分百家樂ptt化
一項路透針對地產業專家的查訪顯示，美國本年房價漲勢料將呼應經濟動能大幅放緩，專家們多以為房地產交投已過高峰。依據房利美的教導，受訪者中以為眼下是購房好機會的比例環比下降了12個百分點至11%，而以為合適賣房的人數上升了1個百分點到達36%。展望未來，消費者預測2024年房價增速仍將繼續放緩。
對于英國房地產市場，最為樂觀的英國重要抵押借貸機構之一哈利法克斯公司預計，2024年英國房價有望迎來2%至4%的增長。但英國央行上年11月以為，在最壞情形下，無百家樂 算 牌 app協議脫歐將導致英國房價下跌30%。不過，由于英國住房剛需強勁，加上抵押借貸利率維持低位、就業率創造高級因素支撐，多數機構預計，本年英國房價將維持平穩或小幅下跌，即便出現無協議脫歐，樓市可能會短期震蕩，但不大可能崩盤。
此外，解析人士以為，由于限制外國人購房，澳大利亞、加拿大等國房地產市場降溫將難以得到資金流入的支援。澳大利亞方面，莫里森表示，外國投資者已被拒之門外，信貸供給百家樂註冊連結緊張，最大的房屋市場趕快疲軟。上年第四季度，澳大利亞新房市場上的外國投資者僅占65%，與2024年下半年的168%比擬大大減低。
在重要國家出現房價下調的同時，一些國家和地域的房地產市場仍然維持榮景。比如歐洲的一些國家上年房地產市場保持增長，顯示并未出現環球房價普跌的局面。
