《湖南省城市房地產開闢經營控制設法》（下稱《設法》）將于2024年8月1日起正式施行。依據《設法》，高層建筑工程進度到達設計形象進度的三分之一以上，其他建筑工程進度到達設計形象進度的二分之一以上，并已確認工程施工進度和竣工交付日期，才可預售商品房。
對于房地產開闢企業預售商品房的前提，除了應贏得國有建設用地採用權不動產權證書、持有建設工程安排允許證和施工允許證、贏得商品房預售允許證明三項要求外，《設法》還制定，高層建筑工程進度到達設計形象進度的三分之一以上，其他建筑工程進度到達設計形象進度的二分之一以上，并已確認工程施工進度和竣工交付日期，才可預售商品房。
針對商品房預售所得款項的監管，《設法》特別指出，要確保商品房預售所得款項依法用于有關的工程建設，而未贏得商品房預售允許證明的在建商品房，房地產開闢企業不得向預訂人線上 娛樂城 推薦收取任何費用。線上娛樂城註冊優惠
同時，房地產開闢企業銷售商品房，應當與買受人簽訂書面合同，《設法》提倡采用國家統一規定的商財神娛樂城玩家投注習慣分析品房交易合同示范文本。商品房的質量保修限期，不得低于國家、省制定的建設工程的最低保修限期。保修限期自房地產開闢企業交付買受人採用之日起算計。
另有，房地產開闢項目在保修范圍和保修限期內發作質量疑問的，房地產開闢企業應當推行保修義務，并對造成的損失蒙受補償責任。向買受人交付商品房時未提供房屋質量保證書和房屋採用說明書，或者不按制定推行保修義務的，由縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部分責令其期限修正；逾期不修正的，可以處5000元以上2萬元以下罰款。
依據《設法》，房地產開闢項目已完成并且具備法律、律例制定的各項竣工驗收前提后，房地產開闢企業應當按制定申請聯盟驗收。縣級以上人民政府天然資本、住房和城鄉建設、人防等部分依據職責分工，做好聯盟驗收相關工作。聯盟驗收通過后，房地產開闢企業按制定組織竣工驗收。房地產開闢項目經驗收及格后，方可交付採用；未經驗收或者驗收不及格的，不得交付採用。
房地產開闢項目經驗收及格后，施工娛樂城註冊金單位應當向房地產開闢企業娛樂城六合彩提交質量保修書。質量保修書中應當明確保修范圍、保修限期和保修責任等內容。房地產開闢企業應當自驗收及格之日起15日內，將竣工驗收教導以及天然資本、住房和城鄉建設、人防等部分出具的認可文件或者準許採用文件，提交住房和城鄉建設主管部分存案。
《設法》提出了創建房地產開闢項目資源金制度。房地產開闢企業應當依照國家制定的尺度，將項目資源金到開戶銀行專戶儲存。實施分期開闢的項目，可以依照投資比例分期專戶儲存。房地產開闢企業在解決房地產開闢項目施工允許證時，應當提交該項目資源金專戶儲存的憑證。
