中國住房和城鄉建設部副部長董開國近日在一場發表會上提到，研究創建住宅體檢、住宅養老金、住宅保險制度，構建全生命周期住宅安全控制長效機制。此中，住宅養老金遭受廣泛關注。住宅為何也要養老？這筆養老金從何而來？
住建部相關司局擔當人26日晚對媒體解leo娛樂城活動報名讀這項政策時稱，創建住宅養老金制度，是進入城市更新期間后，堅定人民至上，努力辦理大眾急難愁盼疑問，加強既有住宅安全控制的主要手段之一，既管根基，又管長遠。住建部在部門城市開展住宅養老金制度試點，現在各有關城市正在積極試探。
有數據顯示，截至2024年底，中國城鎮既有住宅中建成年份過份30年的相近20%，預測到2040年前后近80%的住宅將成為老少區，需要維護、改建的老舊住宅數目規模已不可小視。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對解析稱，住宅養老金是對住宅進行全方向控制的資金支援。
在此之前，中國針對住宅的維護改建已有現行的房屋專項維修資金制度。這筆資金專項用于住宅共用部位如何領取娛樂城生日禮金、共用設備設施保修期滿后的維修、更新和改建，在住民購房時便已繳納。自2024年開始，房屋專項維修資金是解決住宅產權證時必要繳納的費用。
但嚴躍進表示，房屋專項維修資金制度在實操過程中，產生了一些新疑問，如住宅維修基金的收取和控制缺乏規范化。跟著存量住宅規模增大、住宅房齡變長，對于住宅維修和控制，需要更新、更系統、更全面的資金保障體系，尤其需要政府層面的公眾維修資金。
資金籌集只是此中一個環節，如何用好也需進一步研究。辦理房屋專項維修資金存在的提取程序繁瑣、續繳制度難落實等疑問，亦需在住宅養老金等制度試點過程中連續推進。
住宅養老金的資金來歷是近期各方商量焦點。住宅養老金由個人賬戶和公眾賬戶兩部門組成。據董開國介紹，其個人賬戶部門通過繳納房屋專項維修基金已經創建，試點的重點是政府完美 娛樂城將公眾賬戶創建起來。
前述住建部相關司局擔當人表示，公眾賬戶依照取之于房、贏家娛樂城app免費用之于房不增加個人肩負、不減損個人權益的原則，由政府擔當創建，從試點城市看，場所政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是創建不亂的住宅安全控制資金渠道，不需要住民額外繳費，不會增加個人肩負。
至于這筆資金怎麼用，該擔當人稱，住宅養老金個人賬戶和公眾賬戶資金共同保障住宅全生命周期的安全。個人賬戶資金依照房屋專項維修資金控制制定，專項用于房屋共用部位、共用設備設施保修期滿后的維修和更新、改建。公眾賬戶資金重要用于住宅體檢和保險等支出。
在嚴躍進看來，這意雷神娛樂城 優惠推薦碼味著住宅養老金制度是一項惠民生工程，也是一項長期住房安全保障工程。住宅養老金制度的創建，為后續住宅體檢、維修及保險等提供了長期不亂的資金來歷，將變更物業維修基金不好用不管用的弊病，高效敏捷支援住宅安全控制。
中原地產首席解析師張大偉以為，住宅養老金對老舊住宅的維護改建十分必須，切實保障住宅安全是利民之舉。關于其市場陰礙，要待具體方案明確后進一步觀測。
