以房養老,簡言之便是老年人將擁有產權的住房抵押給銀行或特定的金融機構,以贏得借貸用于養老,老年人活著時仍保存住宅棲身權,去世后則用住房還貸。以房養老最先出目前美國,被稱為反向抵押借貸,在國外已經贏得了勝利的經驗。跟著我國人口老年化日趨嚴重,亟須創造養老方式,以房養老就有了存在的現贏家娛樂城優惠活動實意義和必須性。
2024年,北京、上海、廣州和武漢四地率先啟動以房養老保險試點。但跟著以房養老被我國引入并進入發展初期,不法分子也瞅準了時機,利用我國老年人普遍存在的養老驚愕心理和金融風險防范意識單薄的疑問,一次次將以房養老演變成詐騙套路,讓以房養老成了非法集資的重災區。比年來,關于以房養老的非法集資案例屢見報端,讓真正的以房養老保險陷入了發展困局。
家住北京的魏小姐以兩套房產作為抵押,買入了某公司的穩貸寶理財產品,這款理財產品被包裝成固定資產盤活理財方案,以以房養老為噱頭大肆宣傳,對外聲稱只要投資就可以成為合伙人,收益8%起,投得越多,收益越高,不僅盤活了固定資產,還有高收益為養老作保障。
在買入這款理財產品的過程中,該公司業務人員帶著魏小姐去公證處簽署合同,由于時間逼近公證處放工時間,所以一大摞合同還沒來得及看魏小姐就簽了。隨后,魏小姐又在業務人員的引領下去解決了房產抵押手續,將屋子抵押給了另有一家公司,業務人員強調只是與公司合作的機構走流程辦手續,沒有什麼風險,魏小姐也就沒太在意。
辦完手續后的大約半年時間里,魏小姐每月都能按時接收這家公司返給她的利息,收益率很不錯。半年到期后魏小姐選擇了續簽,時間仍為半年,利息也近6萬元月。
然而,再次續簽后,魏小姐坐享收益的日子僅過了一個月。2024年5月底,這家公司爆雷了,不僅收益沒有了,還莫名發明自己的屋子被抵押出去了,并且被催收借貸。經查,魏小大福娛樂城ptt姐在公證處簽署的多份協議,以及解決的房產抵押手續,都是這家公司設下的連環騙局。此案牽涉800多名現金投資者,175位房產抵押投資者,北京的投資者居多,涉案資金高達12億元。
讓老人沉睡長年的不動產動起來,這是穩貸寶的宣傳語,但魏小姐怎麼也沒想到,本想以房養老,終極卻面對錢房兩空。與魏小姐有同樣遇到的還有許多投資者,留給公共的警示意義極度深刻。
一是不法分子往往利用民眾廣泛關注的社會疑問和趨利避害的投資心理,做出各種誘人的虛假允諾,并采取饑餓營銷的想法制造項目火爆、搶手的假象,吸引投資者投資。這類案件受騙群眾絕大多數為老年人,被不法分子答應的高額利息、入股分紅所吸引,將自己的養老金甚至房產用于投資,殊無知當投資者看中高收益、高回報時,本金已經岌岌可危。
二是大多數投資者尤其是老年人在投資過程中都被高收益所誘惑,輕忽了投資風險,對投資項目和相關政策缺乏充足的了解,也沒有對投資各個環節提高警惕,往往是一頭霧水地隨著業務員的率領進行操縱,甚至簽署的一大堆具有法律效力的文件都沒有仔細了解。在不法分子的連環設套下,投資者很容易身陷騙局,之后維權之路也極度艱難。
三是通常場合下,這類案例中的投資者繳納投資款項之后,犯法行為人會先給投資者部門回報,一方面讓已經介入投資的投資者寬心,九州娛樂城註冊另一方面也以此吸引更多投資者。最后,犯法分子人去樓空,攜款跑路,讓遠大投資者承擔巨大損失。
以房養老是我國對養老方式的一種新試探,還需要進一步發展和完善娛樂城博弈學院。當前不法分子以以房養老為幌子頻頻設套,進行非法集資活動,侵大老爺娛樂城評價2023害了投資人的正當權益,搗亂了社會正常的金融秩序。
北京市打非辦警示遠大投資者,在日常投資理財過程中應該提高風險防范意識,不能盲目被高收益所誘惑。尤其是新型理財格式,一旦被不法分子利用,往往設計的產品和騙局都很復雜,讓人防不勝防,所以投資者更應該維持清醒頭腦,高度警惕,多與家人或者技術人士咨詢討論后再做投資決意。